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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Étouvelles

  • Parfait état

279 900 €

  • Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (271 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5740b3d8-2635-4c15-abea-207696a9b4fc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison coup de cœur avec piscine chauffée, prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir - Secteur recherché Sud Laon. Votre agence ORPI Laon - Groupe VenteOuLocation, 10 rue Eugène Leduc, Mélissande DUQUESNOY, vous propose à la vente cette maison coup de cœur, idéalement située au SUD de Laon, à proximité immédiate de Laon, village avec école, sur l’axe Laon – Soissons.

Parfaitement entretenue et en état irréprochable, cette maison séduira les amateurs de biens soignés et sans travaux, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bel espace de vie lumineux comprenant un salon séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur l’extérieur grâce à sa baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et modernité. Des rangements ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, sur dalle béton, le palier distribue 4 belles chambres, dont une spacieuse de 24 m², une salle d’eau récemment rénovée avec goût, un dressing et un WC indépendant.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur entièrement aménagé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine chauffée récente, parfaitement intégrée dans un environnement soigné et intimiste, idéal pour des moments de détente privilégiés. L’exposition optimale assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Garage carrelé avec espace buanderie, carport et local technique viennent compléter l’ensemble.

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Contactez-moi avec la référence 1559Mélissande DUQUESNOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (271 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2139 € et 2895 € (2026, abonnement compris)

Superbe maison individuelle avec piscine, jardin paysager et terrasse. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare à visiter sans tarder. Venteoulocation - Étouvelles

Maison à vendre - 5 pièces •

279 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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430 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe maison individuelle avec piscine, jardin paysager et terrasse. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare à visiter sans tarder. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette propriété de standing dispose d'une maison spacieuse avec piscine extérieure, jardin paysager et terrasse. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Venteoulocation - Étouvelles
  • Superbe propriété avec piscine creusée, terrasse en bois et jardin paysager. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois, un buffet ancien et une œuvre d'art murale. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace repas convivial. Des matériaux de qualité et un design soigné pour un intérieur chaleureux et moderne. Idéale pour partager des moments en famille. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse, adjacente à un salon confortable. La décoration est moderne et épurée, avec une grande table en bois et des chaises blanches. De larges baies vitrées offrent une vue sur l'extérieur. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un espace convivial et élégant. Elle est dotée d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse offre un cadre élégant avec une grande table en bois, des chaises confortables et un buffet moderne. La décoration épurée et les touches de noir créent une ambiance sophistiquée. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cet intérieur lumineux offre un salon spacieux avec accès direct à une terrasse aménagée, idéal pour profiter de l\'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s\'intègre parfaitement à l\'espace de vie. Venteoulocation - Étouvelles
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. Il comprend un coin salon confortable avec des canapés en cuir et une salle à manger adjacente, le tout baigné de lumière naturelle. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette photo présente une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, dotée d'un lit double confortable, d'une coiffeuse avec miroir et d'une décoration épurée. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette photo présente une pièce aménagée en espace de vie et de remise en forme. On y trouve un canapé confortable, un tapis de course et un vélo d'appartement, le tout dans une ambiance lumineuse et spacieuse. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée et moderne. La simplicité des meubles et les tons clairs créent une atmosphère paisible et accueillante. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, complétée par des rideaux blancs légers. Un radiateur assure le confort thermique. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois avec double lavabo et un grand miroir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace élégant et fonctionnel. Venteoulocation - Étouvelles
  • Superbe propriété avec jardin paysager, piscine et terrasse aménagée. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Venteoulocation - Étouvelles
  • Superbe villa de 4 chambres avec piscine, jardin paysager et terrasse en bois. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme extérieur. Proche de toutes commodités. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette propriété dispose d'un garage attenant et d'un abri pour voiture, offrant un grand espace de stationnement. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, avec une allée asphaltée menant à l'entrée. Venteoulocation - Étouvelles
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    Superbe maison individuelle avec piscine, jardin paysager et terrasse. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare à visiter sans tarder. Venteoulocation - Étouvelles

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Venteoulocation

10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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