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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Eyragues

  • Bon état

469 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (451 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 86e913a5-f627-4986-bb19-ecaa634212a6

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 691 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

COUP DE COEUR AUX PORTES DES ALPILLES VILLA AVEC PISCINE EYRAGUES. Posez vos valises et profitez immédiatement.
À quelques minutes du centre d’Eyragues et à l’entrée du parc naturel des Alpilles, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 122 m² (norme RT 2012), alliant confort moderne et qualité de vie.
Maison clé en main, sans travaux à prévoir.
Une maison fonctionnelle et bien agencée
Conçue pour répondre à tous les besoins, cette villa offre une distribution équilibrée :
️ Rez-de-chaussée
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central
2 chambres confortables
Salle de bains
WC indépendants
️ Étage
2 chambres supplémentaires
Salle d’eau
WC séparés
Une configuration idéale pour une famille, un espace de télétravail ou l’accueil de proches.
Extérieurs soignés
Piscine parfaitement entretenue, sécurisée par une bâche à barres
Abri voiture couvert
Cabanon de rangement avec fonction de local technique
Un cadre extérieur agréable et facile à entretenir, pour profiter pleinement des beaux jours.
Prestations & confort
Excellente performance énergétique (DPE B)
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible dans toutes les pièces principales
Construction RT 2012 offrant une isolation optimale
Un confort de vie toute l’année et des consommations maîtrisées.
Les points forts
Aucun travaux à prévoir
Maison récente et bien entretenue
Distribution fonctionnelle sur deux niveaux
Secteur recherché à proximité des Alpilles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (451 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'une piscine d'eau salée avec des escaliers, entourée d'une terrasse en bois et carrelée. Le jardin paysager offre un espace extérieur serein et privé. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Eyragues

Maison à vendre - 5 pièces •

469 000 € * prix indicatif

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et gris, un parquet gris clair et une grande fenêtre ouverte laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble prête à être meublée. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Eyragues
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