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Maison à vendre
5 pièces • 122,54 m2 Fénay

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

440 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f7eb2203-e77a-4104-8a32-9e58ee3efaed

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122,96 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 706 m²

  • Séjour 33,68 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison à vendre 123m² à Fenay, Dijon Sud, piscine chauffée, sous-sol complet. Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Fénay, Côte-d'Or, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 2008 par les Bâtisseurs Bourguignons, cette propriété est en bon état et prête à accueillir votre famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée) et un salon convivial jouxtant une cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour vos moments de détente.
Elle dispose également d’un cellier pratique, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Le jardin verdoyant et ses trois terrasses sont idéaux pour profiter des beaux jours, tandis que la piscine vous promet des étés rafraîchissants. Vous apprécierez également le confort d'un parking intérieur et extérieur, ainsi que l'accès au sous-sol pour vos besoins de rangement.

Trois systèmes de chauffage sont présents : pompe à chaleur et poêle à granulés programmable (installation en 2025), radiateurs électrique. Ceci explique son excellent classement énergétique.
Des panneaux solaires permettent de réduire la facture d'électricité. Idéal quand on pense que la piscine est chauffée.
Domotique pour les volets du RDC et pour l'éclairage extérieur.
Store banne sur la terrasse exposée Sud. Pergola alu sur la terrasse côté Ouest. Ombre naturelle sur la terrasse côté Nord, vous avez l'embarras du choix.
Dans tous les cas, la verdure est bien présente.

Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison offre une qualité de vie incomparable. A 10 minutes des principaux commerces.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Vos conseillers : Frédéric et Camille Vaussard au O6.73.18.63.15 ou l'Agence Orpi Dijon Grands Crus au 03.80.51.83.67 (réf mandat : 5862)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2040 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'une terrasse en bois, idéale pour la détente et les loisirs en plein air. La maison, dotée de panneaux solaires, offre un cadre de vie attrayant et moderne. Dijon Grands Crus - Fénay

Maison à vendre - 5 pièces • 122,54 m2

440 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Dijon Grands Crus

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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1334 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Découvrez Camille et Anaëlle Vaussard, vos conseillères immobilières Orpi. Prêtes à vous accompagner dans votre projet immobilier pour trouver votre futur chez-vous. Contactez-les au 06.73.18.63.15 pour une expertise personnalisée. Dijon Grands Crus - Fénay
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21300 Chenove

03 80 51 83 67

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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