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Maison à vendre
5 pièces • Feuchy

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

176 250 €

  • Honoraires : 1.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 878€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 75b0f282-84a4-46da-9539-ccd1d78977a8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 97 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 444 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmant plain-pied semi-Individuel – Calme et Sérénité à Feuchy. Découvrez cette maison familiale de 7 pièces, située au cœur d’une impasse paisible sur la commune prisée de Feuchy. Idéale pour une famille cherchant la sécurité d'un quartier sans passage, cette habitation saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié.

Un Intérieur fonctionnel et lumineux
La maison se compose d'un espace de vie traversant : Un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, créant un volume de réception agréable.
Le coin nuit dessert 4 chambres (trois de 9 m² et une de 10 m²), offrant à chacun son espace personnel.

Espace modulable : Une pièce supplémentaire est à votre disposition (rangement, bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos besoins). Un autre espace fait actuellement office de bureau, avec vue sur la terrasse sud.


Commodités : Salle d'eau et toilettes séparés.

Accès extérieur : La pièce de vie s'ouvre au sud sur une terrasse de 12 m² et un jardin étagé, parfaits pour vos moments de détente.

Dépendances et Extérieurs
Le bien dispose de nombreux atouts pour le stockage et le bricolage :

Garage avec balcon : Un balcon paré d'un rideau de verdure, de 10 m² surplombe le garage, pour des moments de détente face à un panorama dégagé.

Annexes : Un atelier, un abri de jardin et un grenier complètent l'ensemble.

Jardins : Profitez d'espaces verts à l'avant comme à l'arrière de la maison.

Des Prestations Techniques de Qualité
L'un des points forts de cette maison réside dans ses rénovations récentes, garantissant une tranquillité d'esprit absolue :

Toiture principale : Entièrement rénovée (solins, faîtière, démoussage et peinture).

Toiture annexe (février 2026) : Plus de 40 m² de bac acier double paroi isolant (40 mm), sous garantie décennale.

Isolation : Murs isolés et pignons refaits à neuf en juin 2024 (bardage PVC sous garantie décennale).

Chauffage : Poêle à pellets performant complété par des radiateurs électriques. Ballon d’eau chaude de 250 L récent.

Menuiseries : Double vitrage bois pour une isolation thermique et acoustique efficace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 878€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2910 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse en bois avec du mobilier de jardin, donnant sur une petite maison. La végétation environnante suggère un cadre extérieur agréable et paisible. ORPI PLI Arras - Feuchy

Maison à vendre - 5 pièces •

176 250 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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454 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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