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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Fillières

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a81b3019-0613-4e1d-92ee-a26663b2be91

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de 127 m² à Fillières. Exclusivité ORPI Villerupt Immobilier : Maison mitoyenne, 3 chambres, de 127 m² habitables, à Fillières avec terrasse et jardin.

Située dans le charmant village de Fillières, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison de 127 m² entièrement rénovée il y a 10 ans, et son terrain de 5 ares, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.

Espaces de vie au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m². Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé et d'un espace buanderie fonctionnel.

Espace nuit à l’étage :
Le palier dessert une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables de 13 m² et 12 m². Une pièce supplémentaire de 10 m² pourra accueillir, selon vos besoins, un bureau, un dressing, une salle de jeu... Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC séparé, complètent cet étage.

Potentiel et annexes :
- Combles : Une belle superficie disponible pour le stockage ou possibilité d'être aménagée pour augmenter la surface habitable et créer une quatrième chambre.
- Sous-sol : Une cave accessible par l'avant de la maison.
- Stationnement à l'avant de la maison.

Atouts techniques :
- Performance énergétique classée en C.
- Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets.
- Isolation des murs et de la toiture en laine de verre.
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.

Pour plus de renseignements ou pour découvrir ce bien via la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1870 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une cour extérieure aménagée avec des sièges confortables et des plantes, idéale pour se détendre. La façade de la maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières

Maison à vendre - 5 pièces •

269 000 €

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Villerupt Immobilier 1980

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

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4.8 https://www.orpi.com/villeruptimmobilier1980/ 0 5 79 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une cour extérieure aménagée avec des sièges confortables et des plantes, idéale pour se détendre. La façade de la maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Terrain arboré et clôturé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Bien exposé, il promet un bel ensoleillement. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un parquet en bois clair et des murs d'accent rouge. Un poêle à bois moderne et un radiateur sont présents. La cuisine est visible au fond, avec un escalier menant à l'étage. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un poêle à bois moderne, de radiateurs électriques et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs rouges et blancs créent une ambiance chaleureuse. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Ce salon moderne et lumineux, aux murs rouge profond, est aménagé avec des meubles contemporains. Il dispose d'un poêle à bois, d'une grande télévision et d'une baie vitrée offrant une vue sur l'extérieur. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux aux murs bleus. Le parquet clair et les finitions soignées apportent une touche d'élégance. Idéal pour un jeune couple ou un investissement. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Cette cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. L'espace moderne, baigné de lumière, offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les finitions soignées et le design épuré en font un lieu de vie agréable. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet clair et des murs blancs. On aperçoit une porte menant à une salle de bain équipée d'une douche. L'espace est sobre et fonctionnel. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. La pièce est bien éclairée et dispose d'une salle de bain attenante, promettant praticité et sérénité. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle, un lavabo sur meuble et un miroir. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet clair. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible sous celle-ci. La pièce est vide, offrant un espace modulable. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Cette chambre offre un espace lumineux et moderne avec un lit confortable, une commode élégante et une décoration épurée. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs aux tons pastel et d'un sol en parquet stratifié. Une grande fenêtre apporte une clarté naturelle, complétée par un radiateur discret. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Bureau moderne et lumineux avec un grand bureau, une chaise ergonomique et des étagères murales. La pièce est décorée dans des tons neutres avec une touche de couleur sur le mur. Idéal pour le télétravail. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une baignoire, d'une double vasque avec des robinets élégants et d'un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage clair, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Plan de masse d'un bien immobilier présentant une disposition des pièces fonctionnelle et spacieuse. L'agencement suggère un potentiel d'optimisation pour un cadre de vie confortable et moderne. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
  • Plan de masse d'un bien immobilier, présentant une disposition des pièces et des espaces. Ce visuel permet d'appréhender l'agencement général du logement. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières
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    Cette propriété dispose d'une cour extérieure aménagée avec des sièges confortables et des plantes, idéale pour se détendre. La façade de la maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres. Villerupt Immobilier 1980 - Fillières

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Villerupt Immobilier 1980

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