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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Fouras

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires : 4.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (349 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 14f9504e-e0e1-464f-a0af-3c2ab7afe6e5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138,90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 129 m²

  • Séjour 36,53 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

FOURAS : Maison de ville avec cour et garage. Maison de ville en plein cœur de Fouras
Idéalement située en centre-ville de Fouras, à deux pas du marché et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie privilégié.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut également être réunie en une seule habitation pour s’adapter à vos besoins.
Vous apprécierez son garage privatif, un véritable atout en centre-ville, ainsi que sa cour intime, à l’abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son potentiel d’aménagement.

À découvrir sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (349 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 345 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 345 53
Émissions GES E 53

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde en bois et quatre chaises. Un grand pot de fleurs apporte une touche de verdure, tandis qu'une armoire blanche offre un espace de rangement intégré. La pièce bénéficie d'un éclairage naturel abondant grâce à sa structure vitrée. Oceani Immobilier - Fouras

Maison à vendre - 5 pièces •

365 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Oceani Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

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4.8 https://www.orpi.com/oceaniimmobilier/ 0 5 225 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une porte en bois est entrouverte, révélant un aperçu d'une autre pièce. La pièce semble simple et fonctionnelle, prête à être aménagée. Oceani Immobilier - Fouras
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  • Cette photo présente une pièce avec un sol en parquet et un radiateur blanc. Une grande porte vitrée donne sur un extérieur pavé avec de la végétation. Une autre porte mène à une autre pièce. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente une chambre avec des murs roses et un parquet en bois. Une grande armoire blanche avec des portes coulissantes occupe une partie de la pièce. Une armoire avec des portes miroirs est visible sur la gauche. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cuisine fonctionnelle avec évier, placards et crédence. La pièce s\'ouvre sur une porte vitrée donnant sur l\'extérieur, offrant luminosité et accès. Le sol est recouvert d\'un revêtement imitation bois clair. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et des radiateurs blancs. Le sol est en parquet clair et les murs sont peints dans des tons neutres. L'espace semble prêt à être aménagé selon les goûts de chacun. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente un charmant jardin, orné de végétation luxuriante et d'une statue, créant une atmosphère paisible. L'allée pavée et les pots de fleurs ajoutent du caractère à cet espace extérieur invitant. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente une cour extérieure avec un dallage en pierre et une végétation luxuriante. Une porte vitrée ouverte mène à un espace intérieur, suggérant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Oceani Immobilier - Fouras
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    Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde en bois et quatre chaises. Un grand pot de fleurs apporte une touche de verdure, tandis qu'une armoire blanche offre un espace de rangement intégré. La pièce bénéficie d'un éclairage naturel abondant grâce à sa structure vitrée. Oceani Immobilier - Fouras

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