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Maison à vendre
5 pièces • 129 m2 Gerstheim

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

473 500 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (461 951€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 20029e4f-94a5-4dc2-aeb7-6060ea7cb103

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 635 m²

  • Séjour 35,06 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale récente avec 4 chambres, piscine et jardin. GERSTHEIM – Quartier Bancalis | Maison récente avec piscine, jardin et panneaux solaires

Dans le très recherché quartier Bancalis à Gerstheim, au cœur d’un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison très récente de 129m2 habitable pour 145m2 au sol, parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien.

Dès l’extérieur, la maison séduit par son allure contemporaine, ses lignes soignées et son cadre verdoyant. Le jardin, joliment aménagé, invite à la détente avec une belle terrasse de plain-pied, une pergola et une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

À l’intérieur, les espaces sont lumineux, fonctionnels et bien agencés. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Avec deux salles de bain et deux W.C., elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille confortable et pratique au quotidien.

La cuisine équipée offre un cadre convivial pour les repas, tandis que les volumes et la luminosité renforcent cette sensation de maison facile à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Côté prestations, la maison dispose également de panneaux solaires, un vrai plus pour maîtriser sa consommation énergétique, ainsi que d’un grand garage et d’espaces extérieurs parfaitement exploités.

Une maison récente, agréable à vivre, située dans un quartier calme, avec des prestations très recherchées : piscine, jardin, terrasse de plain-pied, suite parentale, panneaux solaires… un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible et qualitatif.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (461 951€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 57 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 57 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € (2022, abonnement compris)

Superbe maison familiale avec piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager et la terrasse offrent un espace de détente privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Geoffroy Mirleau Immobilier - Gerstheim

Maison à vendre - 5 pièces • 129 m2

473 500 €

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Geoffroy Mirleau Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
6D route de Krafft
67150 Erstein

03 88 96 69 92

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4.8 https://www.orpi.com/gmirleau.immo/ 0 5 180 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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