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Maison à vendre
5 pièces • Gevrey-Chambertin

  • Maison de ville
  • À rénover

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e386635-7ab8-4102-81fd-74f1c1da77b9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109,15 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 112 m²

  • Séjour 18,57 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Gevrey Chambertin, Maison de ville à rénover, avec dépendances.. Située au cœur du charmant village de Gevrey-Chambertin, à proximité immédiate de Dijon, venez découvrir cette maison ancienne à rénover entièrement.

D’une surface habitable d’environ 109 m² sur deux niveaux, ce bien se compose également de deux dépendances attenantes à la maison et d’un garage situé au fond de la cour commune, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale ou investissement locatif.

Implantée en plein centre du village, vous profiterez d’un environnement vivant avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services).

Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu unique dans un environnement recherché, au cœur des vignobles bourguignons.
À découvrir sans tarder !
Contactez Ghislaine BRIOTET-LAMARD O7.72.00.88.46 et Céline MORAIS O6.19.56.45.09.
Conseillers Immobiliers RSAC 843637307 et 517744181 (réf 5872/glcmo)

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont G et F, avec des valeurs respectives de 425 kWh/m²/an et 85 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4420 € et 5980 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 425 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 85 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 425 85
Émissions GES F 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4420 € et 5980 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une bâtisse en pierre avec des volets en bois, située dans une ruelle pavée. L'architecture suggère un style rural ou ancien, avec une façade texturée et des éléments de construction traditionnels. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin

Maison à vendre - 5 pièces •

190 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Dijon Grands Crus

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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1334 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec des volets en bois, située dans une ruelle pavée. L'architecture suggère un style rural ou ancien, avec une façade texturée et des éléments de construction traditionnels. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette annonce immobilière décrit une maison de ville sur deux niveaux avec un potentiel d'agrandissement. Elle dispose d'un garage, de dépendances et d'une cour commune, située dans un quartier calme en centre de village avec commerces à proximité. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cet escalier en bois, avec ses murs à rayures et son radiateur blanc, mène à l'étage. Une cheminée en brique est visible sur la gauche, ajoutant du caractère à cet espace de vie. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et des meubles en bois. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, typique d'une maison de campagne. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un plafond en bois. Une fenêtre avec des rideaux laisse entrer la lumière, illuminant le radiateur blanc et le sol. La pièce semble prête à être aménagée. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette salle de bain, aux teintes bleutées et carrelage rétro, comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. La fenêtre avec ses rideaux blancs apporte de la luminosité à cet espace fonctionnel. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée en briques imposante. Le sol est recouvert de carrelage, et une porte vitrée mène à une autre pièce. Des rideaux habillent la fenêtre. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois, une fenêtre avec des rideaux blancs et un radiateur. Le sol est recouvert d'une moquette ancienne et un lustre est suspendu au plafond. La pièce semble nécessiter une rénovation. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs clairs, son parquet et son armoire spacieuse. La grande fenêtre laisse entrer une belle lumière naturelle, complétée par un éclairage central. Une porte mène à une autre pièce, suggérant un agencement fonctionnel. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Vue intérieure d'une pièce mansardée présentant des murs en parpaings, une charpente apparente et une fenêtre. L'espace nécessite des travaux de rénovation pour révéler son potentiel. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une pièce à rénover, dotée d'une cheminée en briques imposante et d'un sol carrelé. Les murs nécessitent une remise à neuf. Une porte mène à une autre pièce. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une pièce avec des murs de couleur pêche, un plafond en bois et un sol jauni. Une fenêtre avec des rideaux jaunes est visible, ainsi qu'un radiateur blanc et une lampe suspendue. L'espace semble nécessiter des rénovations. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs jaunis, un plafond en bois et un sol usé. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre à gauche. Une porte mène à une autre pièce. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois et un sol en lattes de bois. Une grande fenêtre avec des rideaux blancs est visible, ainsi qu'un lustre jaune. La pièce semble nécessiter des rénovations. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des carreaux muraux, un lavabo, une douche et des toilettes. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente un grenier brut avec des murs en pierre et un toit en bois apparent. La pièce nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel de transformation en espace de vie. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes en bois, un sol en moquette, un radiateur, une fenêtre avec des rideaux et une porte menant à une autre pièce. L'éclairage est assuré par un plafonnier. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une rangée de garages mitoyens, avec des portes de garage de différentes couleurs et matériaux. La structure semble être en béton et en tôle ondulée, avec un sol en terre battue devant. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente un mur en pierre rustique, typique d'une propriété ancienne. Le terrain environnant, partiellement couvert de végétation, suggère un environnement rural ou historique. Idéal pour des rénovations authentiques. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec une cheminée imposante, des meubles en bois sombre et un carrelage traditionnel. La lumière naturelle éclaire la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéal pour un projet de rénovation. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une maison de village avec une façade en crépi blanc et des volets en bois. Un petit arbre taillé trône devant la porte d'entrée, ajoutant une touche de verdure à l'ensemble. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette photo présente une pièce de stockage avec une grande cuve, une échelle en bois et des poubelles. L'espace semble brut et fonctionnel, potentiellement utilisé pour des besoins utilitaires ou de conservation. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
  • Cette annonce immobilière présente deux conseillères, Céline Morais et Ghislaine Lamard, de l'agence Orpi. Elles invitent les potentiels acquéreurs à les contacter pour devenir propriétaires. Les numéros de téléphone sont indiqués pour faciliter la prise de rendez-vous. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin
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    Cette photo présente une bâtisse en pierre avec des volets en bois, située dans une ruelle pavée. L'architecture suggère un style rural ou ancien, avec une façade texturée et des éléments de construction traditionnels. Dijon Grands Crus - Gevrey-Chambertin

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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