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Maison à vendre
5 pièces • Hasnon

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

223 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 006cb0d3-cba8-40ae-bd86-6cab484fe6b9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 477 m²

  • Séjour 34,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison individuelle - Plain pied - 4 chambres - Garage - HASNON. NOUVEAUTÉ – À DÉCOUVRIR SANS TARDER À HASNON !

Maison individuelle en plain-pied – 4 chambres – Garage, cave et jardin – Travaux à prévoir

Vous recherchez le calme d’un secteur résidentiel allié au potentiel d’une maison à personnaliser selon vos goûts ? Située à Hasnon, cette maison individuelle en plain-pied est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie familial !

Description du bien
Développant de beaux volumes, cette maison s’organise entièrement en rez-de-chaussée et vous offre une vie de plain-pied confortable :

Espace de vie : Une entrée desservant un vaste et lumineux salon/séjour traversant avec son plafond en boiseries chaleureux, idéal pour vos moments en famille.

Cuisine : Une cuisine indépendante dînatoire, offrant un accès direct sur l'extérieur.

Coin nuit : L'espace nuit se compose de 4 chambres (rare sur un plain-pied !), parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau/télétravail.

Salle de bains : Une salle de bains rétro avec baignoire et bidet, à remettre au goût du jour.

Les "Plus" techniques et extérieurs
Sous-sol / Stockage : Une cave saine, idéale pour le stockage.

Stationnement : Un garage individuel.

Extérieurs : Un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis direct, accompagné d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

️ Le potentiel d'une rénovation
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. C'est la toile blanche idéale pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir leur intérieur sur-mesure ! La structure individuelle et la distribution des pièces offrent de superbes possibilités d'aménagement.

Localisation
Située dans une rue calme et recherchée d'Hasnon, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune, des écoles, et des axes autoroutiers (A23 à quelques minutes pour rejoindre Valenciennes ou Lille).

Énergie (DPE) :
DPE: E ( 262kWh/m²/an)
GES: E ( 57 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3520 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 262 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2560 € et 3520 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, dotés d'un plafond en bois, d'une cheminée en pierre et de meubles élégants. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI St Amand LFP - Hasnon

Maison à vendre - 5 pièces •

223 500 €

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ORPI St Amand LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
21 Grand Place
59230 St Amand Les Eaux

03 27 48 27 07

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4.9 https://www.orpi.com/stamandlfp/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec un coin repas. Elle dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes et de nombreux rangements. Idéale pour un usage quotidien. ORPI St Amand LFP - Hasnon
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  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une double vasque, une douche à l'italienne et une colonne de lavage. Les finitions en marbre et le design épuré offrent un espace élégant et fonctionnel. ORPI St Amand LFP - Hasnon
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec des rosiers en fleurs, une allée pavée et une haie taillée. Le cadre extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. ORPI St Amand LFP - Hasnon
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est en partie recouverte de végétation, et un espace extérieur avec des matériaux de construction est visible sur le côté droit. ORPI St Amand LFP - Hasnon
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    Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, dotés d'un plafond en bois, d'une cheminée en pierre et de meubles élégants. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI St Amand LFP - Hasnon

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