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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 123 m2 Jabreilles-les-Bordes

  • À rafraîchir

90 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 87809917-afab-4c10-928b-82491f7aad9e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 14 322 m²

  • Séjour 18,32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

15 MN D'AMBAZAC. Coup de cœur : Maison en pierre de caractère – 120 m² – Grand terrain de 1,4 Ha avec bois.
Secteur : Jabreilles les Bordes – Au calme absolu, à deux pas des chemins de randonnée.

Description du bien
Amoureux de la nature, de la pierre et de l'authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible et préservé, cette belle construction en pierre de 120 m² habitables offre un cadre de vie idyllique, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

L'intérieur se compose de :
Espace de vie : Une cuisine, et un salon-séjour chaleureux avec cheminée, parfaits pour les moments de convivialité.

Espace nuit : 4 belles chambres.

Sanitaires : Une salle d'eau et 2 WC indépendants.

Les plus : Une cave avec un puits, idéale pour le vin.

Dépendances & Extérieurs : Un potentiel rare !
Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses extérieurs et ses nombreuses dépendances qui raviront les bricoleurs, artisans ou passionnés de projets de plein air.

Un garage non attenant (belle capacité de stationnement ou stockage).

Un atelier et un bûcher, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le terrain : Un ensemble exceptionnel de 14 000 m² (1,4 hectare), réparti en parcelles attenantes (1000m² attenant à la maison) et des parcelles de bois non attenantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 245 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 245 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3982 € et 5388 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec un portail en bois, nichée dans un environnement verdoyant. La propriété dégage un charme rustique et authentique, typique des constructions traditionnelles de la région. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Espace Immobilier - Jabreilles-les-Bordes

Maison à vendre - 5 pièces • 123 m2

90 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

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4.5 https://www.orpi.com/espace-immo/ 0 5 336 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Chaudière murale moderne installée dans une pièce aux murs en pierre. L'appareil, de couleur blanche, est entouré de tuyauterie en cuivre et de câbles électriques, suggérant un système de chauffage ou de production d'eau chaude. Espace Immobilier - Jabreilles-les-Bordes
  • Vue intérieure d'un grenier brut avec murs en pierre et charpente apparente. L'espace offre un potentiel de rénovation, idéal pour créer un nouveau volume habitable. Les matériaux bruts suggèrent une atmosphère rustique. Espace Immobilier - Jabreilles-les-Bordes
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs en pierre brute et une isolation apparente au plafond. Un lit simple occupe une partie de l'espace, suggérant un besoin de rénovation. Espace Immobilier - Jabreilles-les-Bordes
  • Cette photo montre une cave en pierre avec un puits, nécessitant des travaux de rénovation. L'espace présente des murs bruts et un sol humide, typique d'une ancienne bâtisse. Espace Immobilier - Jabreilles-les-Bordes
  • Cette photo montre l'intérieur d'une grange en pierre et en bois, avec une échelle, une brouette et des bâches. La structure présente des signes d'usure, suggérant un besoin de rénovation. Espace Immobilier - Jabreilles-les-Bordes
  • Cette photo présente une maison avec un garage, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. Le ciel est bleu et le soleil brille, créant une atmosphère paisible et agréable. Espace Immobilier - Jabreilles-les-Bordes
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