Maison à vendre
5 pièces • Kersaint-Plabennec

Maison de ville
Neuf

365 000 €

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0fcce874-3048-4654-afc8-aaef90c21caa

L'essentiel

5 pièces
Surface 121,37 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 433 m²
Séjour 35,23 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Triple vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison contemporaine de 2024 – Plain-pied d'exception avec piscine chauffée – Kersaint-Plabennec

Nouveauté ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme, un confort de vie remarquable et une excellente performance énergétique (DPE A).

Entièrement de plain-pied, cette maison non mitoyenne séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des principaux axes.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bains complémentaire ainsi que des espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. La piscine chauffée par une pompe à chaleur dédiée vous permettra de prolonger les baignades tout au long de la saison.

Côté confort, cette maison bénéficie également d'une pompe à chaleur pour le chauffage, garantissant des consommations maîtrisées et une excellente efficacité énergétique. Un garage attenant complète les prestations de ce bien clé en main.

Les atouts :
Maison de 2024 sous garanties décennales
Plain-pied intégral
DPE A
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
Garage attenant
Maison non mitoyenne
Aucun vis-à-vis
Piscine chauffée avec pompe à chaleur indépendante
Pompe à chaleur pour la maison
Jardin clos et aménagé
Proximité des écoles et des commodités
Aucun travaux à prévoir

Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 1 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 36 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

1 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 610 € (2023, abonnement compris)

L2M Immobilier - Landivisiau

02 98 15 50 40

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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