Maison à vendre 5 pièces • La Grand-Croix Réf. Orpi : e15e2a0a-3eb8-4e2f-8d26-71476c2ad608
119 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 158 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Situé sur la Commune de Grand Croix, Rue principale.
Ville idéalement située entre Lyon et Saint-Etienne.
Vous cherchez à investir dans un petit Immeuble à rénover ou alors occuper un logement et louer le deuxième ( afin d'avoir une aide pour le crédit)
Immeuble en MONOPROPRIETE à rénover avec combles aménageables et jardin.
Surface Habitable actuelle comptabilisé sur le diagnostic de performance énergétique : 88.19m2
Immeuble sur 3 niveaux, avec environ 40m2 par niveau.
Nécessitant des TRAVAUX pour exploiter tout le potentiel de cet immeuble.
Il se compose au RDC d' un appartement d'une superficie de 40m² environ. Donnant sur une petite cour intérieur.
A l'étage vous retrouverez, un second appartement
Ainsi que des combles, pouvant être aménagées afin d'offrir du volume supplémentaire et créer un beau Duplex.
2 compteurs (EAU/EDF-GAZ) séparés existent déjà.
Pour profiter de l' extérieur un beau jardin avec une terre fertile complète ce bien.
Taxe Foncière : 649€/an Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe d'ORPI
Prix: 119000 EUR. Une opportunité à ne pas manquer!
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 314 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 68 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immo Gier F.G
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La Grand-Croix
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