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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 148 m2 La Romagne

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires : 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (272 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 457c820a-6f4a-4281-827f-d68a21008b15

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 148 m2

285 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 066 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

16 mn de Cholet Maison avec piscine !. exclusivité ORPI
À Vendre : Maison Spacieuse à La Romagne, à 12 km de Cholet

Découvrez cette charmante maison de 148 m² située dans la paisible commune de La Romagne (49740), à seulement 12 km de Cholet. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 148 m²
Pièce à Vivre : 49 m², spacieuse et lumineuse, équipée d'un bel insert
Cuisine : Aménagée et équipée avec des appareils de marque NEFF
Chambres : 4 chambres confortables de 11 m² à 13 m²
Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études
Salles d'Eau : Une salle de bains et une salle d'eau modernes
Véranda : 14 m², un espace supplémentaire pour profiter du jardin toute l'année
Extérieur :
Terrain : 1 066 m², avec une belle piscine au sel, doublement sécurisée et chauffable, parfaite pour les journées ensoleillées
Terrasse : Ombregée par une pergola en aluminium, un lieu idéal pour se détendre au bord de l'eau
Proximité :
École Primaire Privée l'Arc En Ciel : À moins de 10 minutes à pied
Transports : Gare Torfou-Sèvremoine à moins de 10 minutes en voiture, accès rapide à la nationale N249 (4 km)
Commodités : Boulangerie et commerces accessibles à pied en quelques minutes
Performance Énergétique :
Classe Énergétique : D (189 kWh/m²/an)
Classe Climatique : B (6 Kg CO2/m²/an)
Dépenses Annuelles d'Énergie : Estimées entre 1 540 € et 2 140 €
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (272 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2140 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-romagne-49740-457c820a-6f4a-4281-827f-d68a21008b15/ 0 5 264 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Maison à vendre 5 148m2 à La Romagne vignette-1
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