• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • La Seyne-sur-Mer

  • À rénover

272 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8b9af85f-4825-4fee-94c0-376f25acc872

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 118 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance


L'avis de l'agent

MAISON DE VILLE AVEC COUR EXTÉRIEURE À VENDRE PROCHE DU CENTRE-VILLE À LA SEYNE. EXCLUSIVITÉ ! Nous avons l'honneur de vous présenter une maison de ville édifiée dans les années 1930, idéalement située à proximité immédiate du port et du centre-ville de La Seyne-sur-Mer.

Le rez-de-chaussée de ce bien se compose d'un dégagement intégrant des rangements, d'une salle d'eau pourvue d'une douche à l'italienne et d'un toilette, d'un séjour bénéficiant d'une exposition Sud-Est, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. La cuisine s'ouvre directement sur une agréable cour extérieure, orientée Nord-Ouest, qui est équipée d'un cabanon en bois, de prises électriques, d'un point d'eau et d'un espace barbecue.

L'étage, accessible par un escalier intérieur et également par l'extérieur, distribue deux chambres additionnelles – dont une permettant un accès direct à la cour –, une suite parentale complète avec sa propre salle de bains et toilette, ainsi qu'une vaste salle d'eau indépendante avec toilette. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir pour optimiser le confort et l'esthétique générale, la maison a déjà bénéficié de rénovations substantielles, notamment le remplacement de toutes les menuiseries par du double vitrage, la révision et la mise aux normes de l'installation électrique et du tableau, ainsi que la réfection partielle du plancher de l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-seyne-sur-mer-83500-8b9af85f-4825-4fee-94c0-376f25acc872/ 0 5 99 avis clients

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