- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
La Seyne-sur-Mer
- À rénover
272 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8b9af85f-4825-4fee-94c0-376f25acc872
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 118 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
L'avis de l'agent
Le rez-de-chaussée de ce bien se compose d'un dégagement intégrant des rangements, d'une salle d'eau pourvue d'une douche à l'italienne et d'un toilette, d'un séjour bénéficiant d'une exposition Sud-Est, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. La cuisine s'ouvre directement sur une agréable cour extérieure, orientée Nord-Ouest, qui est équipée d'un cabanon en bois, de prises électriques, d'un point d'eau et d'un espace barbecue.
L'étage, accessible par un escalier intérieur et également par l'extérieur, distribue deux chambres additionnelles – dont une permettant un accès direct à la cour –, une suite parentale complète avec sa propre salle de bains et toilette, ainsi qu'une vaste salle d'eau indépendante avec toilette. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir pour optimiser le confort et l'esthétique générale, la maison a déjà bénéficié de rénovations substantielles, notamment le remplacement de toutes les menuiseries par du double vitrage, la révision et la mise aux normes de l'installation électrique et du tableau, ainsi que la réfection partielle du plancher de l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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