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Maison à vendre
5 pièces • La Trinité-Surzur

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 01e96944-f9f4-4247-a422-35eaa0613db6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 891 m²

  • Séjour 23,35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison néo-bretonne 4 chambres avec grand jardin. A la Trinité-Surzur, à 10 minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, découvrez cette charmante maison située dans une impasse au calme sans nuisance.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée puis un salon avec cheminée, une salle à manger, 2 chambres, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche.

L'étage est accessible aujourd'hui par un escalier situé dans le garage, une trémie d'escalier est tout de même présente dans le salon pour un futur accès intérieur.
On trouve donc à l'étage une mezzanine, 2 grandes chambres lumineuses et 1 salle d’eau avec douche et wc.

Extérieurs :
Très beau jardin fleuri et arboré de 890m² + espace potager
Grand garage attenant avec porte électrique
Abri de jardin pour vos outils et équipements de jardinage
Assainissement au tout-à-l'égoût conforme.

Pour résumer : une maison authentique, le charme de l'ancien avec cette architecture néo-bretonne, prête à vous accueillir avec vos propres projets de décoration.

Contactez l'agence Orpi de Theix pour programmer votre visite.
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 9
Émissions GES B 9
Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un jardin verdoyant et un arbre. La façade est de couleur crème, avec des volets blancs et un toit en ardoise. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme. Agence Mairie Theix - La Trinité-Surzur

Maison à vendre - 5 pièces •

269 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Mairie Theix

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
32 Rue De Vannes
56450 Theix

02 97 43 20 20

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4.9 https://www.orpi.com/agencemairietheix/ 0 5 40 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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