Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 104,02 m² Lagny-sur-Marne

Bon état

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 862b9f87-6023-42c0-b9d4-0dafe7a669f7

L'essentiel

5 pièces
Surface 104,02 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 456 m²
Séjour 33,24 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Quartier Saint Laurent. Maison située dans le quartier prisé de Saint Laurent.
A la fois à 5’ à pied du collège et du lycée Saint Laurent, et proche du centre-ville.
Cette maison lumineuse séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, son excellent état et son calme absolu.

Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec de nombreux rangements distribue une grande cuisine aménagée, une salle à manger et un séjour lumineux avec une cheminée offrant des espaces de vie confortables, prolongés par une terrasse qui invite à la détente, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
La maison dispose d’un sous-sol total avec un garage double, une cave, une chaufferie/buanderie et un bureau.

Le jardin de 456m² entièrement clos et bien exposé, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
De plus une borne de recharge électrique a été installée, les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC oscillo battantes avec des volets électriques et store bannes.
La toiture et son isolation sont neuves.
Idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 322 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 71 kgeqCO2/m².an
G

322

Ancien DPE

71

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1985 € au (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Thévin-Eguia

01 60 07 03 74

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 104,02 m²

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30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-lagny-sur-marne-77400-862b9f87-6023-42c0-b9d4-0dafe7a669f7/ 0 5 443 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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