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Maison à vendre
5 pièces • 110 m2 Lauzach

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

317 500 €

  • Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6a2a6070-2bf7-430e-ad1a-0ab4db97993f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115,40 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 540 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces 115 m2 à Lauzach. --- SOUS OFFRE ---

Maison 6 pièces de 115 m2 construite en 2022 sur une parcelle de 540 m2

Situation idéale, à moins de 15 minutes des plages de Damgan en voiture, vous avez également accès aux commodités de Lauzach à pied (boulangerie, médiathèque, bus, école ...)

Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit :

Au RDC : une pièce de vie de 33 m2, avec une très belle cuisine ouverte équipée (Ixina) de 10,8 m2, une suite parentale de 14 m2 incluant une chambre et sa salle d'eau privative, un WC indépendant complète ce niveau.

A l’étage : un palier dessert 3 chambres de 12,9 m2, 13,2 m2, et 15 m2, toutes disposent d'un placard.
Une salle de bain spacieuse de 10 m2 avec baignoire et douche à l'italienne, enfin un second WC indépendant.

Pour le stationnement un garage attentant de 22 m2 avec son espace cellier.

Enfin pour profiter de l'extérieur vous disposez d"une terrasse en dur de plus de 35 m2

La maison offre de belles prestations :
Huisseries en aluminium
Chauffage au sol au 2 niveaux
Ardoise naturelle
Tout à l'égout
DPE "A/A"
Garantie "dommage/ouvrage" par le constructeur jusqu'en 2032

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 41 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 41 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 353 € et 478 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 110 m2

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56230 Questembert

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-lauzach-56190-6a2a6070-2bf7-430e-ad1a-0ab4db97993f/ 0 5 248 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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