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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Le Quesnel

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4dc4494b-8b02-4394-bda5-0ae18a58c289

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 144 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 197 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison rénovée avec dépendances, garage et jardin. EXCLUSIVITÉ – LE QUESNEL (80118)

Maison rénovée – 144 m² – 3 chambres – Dépendances – Jardin arboré – Garage indépendant – Poêle à granulés – Cheminée avec insert – Stationnements multiples

Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous présentent, en exclusivité, cette charmante maison de village rénovée avec soin, située à Le Quesnel, avec accès direct à la double voie Amiens–Roye. Vous rejoignez le CHU Sud, l’A16 ou le centre commercial d’Amiens Glisy en moins de 25 minutes. À 10 min de Moreuil et Rosières.



Intérieurs : confort, volumes et potentiel

Au rez-de-chaussée :
• Entrée indépendante,
• Cuisine spacieuse, aménagée et équipée,
• Vaste séjour traversant avec espace salle à manger et salon,
• Pièce annexe attenante, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente,
• Poêle à granulés performant,
• Cheminée feu de bois,
• Deux chambres,
• Pièce dressing,
• Salle de bains avec baignoire et meuble vasque,
• Cellier/buanderie avec accès extérieur,
• Cave.

Possibilité de créer facilement une 4e chambre au rez-de-chaussée par simple cloisonnement.



À l’étage :
• Grand palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture,
• Troisième chambre,
• Salle d’eau rénovée avec douche et WC.



Extérieurs : jardin, stationnements et dépendance
• Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers,
• Terrasse bien exposée,
• Garage indépendant avec porte motorisée,
• Stationnements multiples sur la parcelle (jusqu’à 3 véhicules),
• Grande dépendance de 50 m² , idéale pour atelier, activité indépendante ou projet locatif.



Prestations techniques
• Chauffage principal : pompe à chaleur air/eau Daikin,
• Poêle à granulés dans la pièce de vie,
• Cheminée feu de bois,
• Menuiseries double vitrage,
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout),
• Fibre optique installée,
• Maison habitable de suite sans travaux.



Une maison familiale au calme, bien située et évolutive

Idéale pour accueillir une famille, ou pour un projet avec activité professionnelle ou annexe locative. Environnement calme à proximité des écoles, commerces, et axes rapides.



Contact visites :
Ludovic LEROY – 06 26 43 06 34 – [email protected]
Marianne DELBECQ – 06 60 08 87 53 – [email protected]

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d’AMIENS :
EI Ludovic LEROY n°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ n°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud

Surface : 144 m²
Prix : 215000 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1295 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

215 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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LM Immo

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  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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