1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Les Martres-de-Veyre

  • Bon état

369 500 €

  • Honoraires : 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4da67a81-22a4-4fd7-a760-f42e2b13217c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 702 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison familiale aux prestations de qualité. LES MARTRES-DE-VEYRE – Secteur sud recherché
À quelques minutes de Clermont-Ferrand

150 m² habitables | de plain pied | ️ 3 chambres + bureau | Terrain aménagé de 702 m² | ️ Belle luminosité

Maison de plain-pied aux volumes confortables — espaces extérieurs pensés pour la détente et le confort au quotidien

Agencement :
• Grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec insert à bois.
• Salon ouvert sur une extension récente avec larges baies vitrées.
• Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée.
• Cellier attenant.
• 3 chambres, dont une de plus de 20 m² avec grand dressing et accès direct à la piscine.
• Bureau avec accès direct sur l'extérieur.
• Salle d’eau avec double vasque et WC séparés.

Équipements et aménagements récents :

• Pergola bioclimatique installée récemment (2025).
• Cuisine et salle d’eau récentes.
• Installation photovoltaïque (2024) dédiée à l’autoconsommation.
• Pompe à chaleur avec splits.
• Cheminée et radiateurs électriques en complément.
• Maison parfaitement entretenue.

Dépendances et extérieurs :
• Piscine creusée 5 x 5 m.
• Espace jacuzzi vitré.
• Ancien garage à aménager en pièce polyvalente (atelier, salle de sport, pièce dédiée au télétravail etc.).
• Carport permettant le stationnement de deux véhicules.
• Jardin paysagé entièrement aménagé.

Environnement calme et résidentiel, proche des commodités — un bien rare offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié.

À proximité immédiate : écoles, modes de garde (MAM, etc.), pôle santé, commerces, bus, axes autoroutiers, et bien sûr, le Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne avec ses superbes lacs de moyenne altitude !

Pour organiser une visite rapidement :
07 83 69 69 14 François Valour – Orpi Aubière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2320 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, dotée de panneaux solaires et d'une piscine, offre un cadre de vie agréable. La façade présente une architecture soignée avec des volets noirs et un accès accueillant. Un carport complète ce bien. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre

Maison à vendre - 5 pièces •

369 500 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Les Martres-de-Veyre

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

04 73 15 21 41

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/aubiereimmobilier/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété de plain-pied, dotée de panneaux solaires et d'une piscine, offre un cadre de vie agréable. La façade présente une architecture soignée avec des volets noirs et un accès accueillant. Un carport complète ce bien. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte. L'espace est moderne et bien agencé, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le mobilier est contemporain et confortable. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne équipée. L'espace repas et le salon bénéficient d'une belle luminosité. Idéal pour une vie de famille conviviale. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est meublé avec goût, combinant des éléments modernes et rustiques pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante et d'un évier en résine noir. Les meubles sombres et le plan de travail clair offrent un contraste élégant. La fenêtre apporte de la luminosité naturelle. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, adjacent à un lit confortable. La décoration murale bleue et le tableau ajoutent une touche artistique. La grande fenêtre baigne la pièce de lumière naturelle. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, et un bureau est également présent pour le travail ou les loisirs. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse et de finitions soignées. Idéale pour un confort quotidien. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau, une télévision et un fauteuil confortable. La pièce s'ouvre sur un extérieur agréable, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Idéal pour un bureau à domicile ou un coin détente. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Cette chambre offre un accès direct à une terrasse avec jardin, idéale pour profiter de l\'extérieur. La décoration chaleureuse et la luminosité en font un espace de vie agréable. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec une grande table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un abri de jardin contemporain et une végétation luxuriante complètent cet espace convivial et bien entretenu. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un salon extérieur et une salle à manger, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace est complété par un jardin paysager et une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Cette propriété dispose d'une terrasse moderne avec pergola, idéale pour les repas en extérieur. Un espace extérieur paysager avec des graviers et des parterres de fleurs complète l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Ce visuel présente François VALOUR, conseiller immobilier Orpi, prêt à accompagner vos projets. Il propose une estimation offerte et vous invite à le contacter au 07 83 69 69 14 pour toute question ou information. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de plain-pied, dotée de panneaux solaires et d'une piscine, offre un cadre de vie agréable. La façade présente une architecture soignée avec des volets noirs et un accès accueillant. Un carport complète ce bien. Aubière Immobilier - Les Martres-de-Veyre

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Aubière Immobilier

24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

04 73 15 21 41

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.