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Maison à vendre
5 pièces • 213 m2 Limoges

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9c2d401-f1ba-48d1-b11f-392ad673f11e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 213 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 8 240 m²

  • Séjour 80 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

L’Art de Vivre Contemporain au Domaine de la Garde. Au cœur du secteur le plus prisé de Limoges, le Domaine de la Garde, se dévoile une propriété d'exception alliant architecture moderne et sérénité absolue. À seulement cinq minutes de l'hypercentre, cette demeure construite en 2004 s'inscrit dans un environnement privilégié où la nature s'invite au quotidien.
Dès l'entrée, l'esprit de la maison se révèle à travers une vaste entrée desservant le séjour baigné de lumière, conçu comme le pivot central de la vie familiale. Cet espace de réception majestueux s'efface devant de larges ouvertures pour ne faire qu'un avec une terrasse monumentale de 70 m², offrant une perspective imprenable sur le parc paysager. Dans ce prolongement naturel, la cuisine dînatoire de 25 m², véritable espace de création et de convivialité, profite également d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour vos réceptions estivales.
L'espace nuit a été pensé pour offrir à chacun une intimité préservée. Quatre chambres spacieuses composent ce sanctuaire de tranquillité, dont une suite généreuse de près de 19 m². Le confort est complété par une salle de bains aux volumes agréables, une salle de douche moderne et des équipements haut de gamme tels qu'un dressing et une cave.
Techniquement, la villa dispose d'un chauffage par le sol assurant une chaleur douce et homogène et du double vitrage.
Un garage fermé et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.
Cette résidence de standing est proposée au prix de 350 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Contacter l'agence au 05 55 50 10 20 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 171 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 171 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3190 € et 4350 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, avec une extension à deux étages, offre un cadre de vie paisible. La façade est ornée d'une arche accueillante et de volets bleus, le tout entouré d'une pelouse verdoyante et d'arbres. Agence Orpi Du Centre - Limoges

Maison à vendre - 5 pièces • 213 m2

350 000 €

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Agence Orpi Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
3 Place Denis Dussoubs
87000 Limoges

05 55 50 10 20

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534 avis clients

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87000 Limoges

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