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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Longages

  • Bon état

355 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8cf99d22-da20-45af-bee4-cb55aff8b555

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 965 m²

  • Séjour 44,56 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa RT2012 de 2020 – 4 chambres – Prestations premium – Terrain clos de 1 965 m². EXCLUSIVITÉ

Certaines maisons se distinguent par leurs volumes.

D'autres par leurs prestations.

Celle-ci réunit les deux.

Construite en 2020 et bénéficiant encore de la garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2030, cette villa individuelle de type 5 offre un niveau d'équipement rarement rencontré sur le marché local.

Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 44 m² séduit par sa luminosité et sa conception moderne. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'intègre parfaitement à cet espace ouvert tourné vers l'extérieur grâce à une remarquable baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse de 58 m².

L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec :

Une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing

Trois chambres supplémentaires

Une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque

Un cellier fonctionnel

Un WC indépendant

Une salle de sport pouvant également s'adapter à différents projets de vie

À l'extérieur, le terrain de 1 965 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre de vie privilégié, parfaitement entretenu et sécurisé par un portail automatisé.

Vous bénéficierez également de nombreux équipements recherchés :

• Puits

• Arrosage intégré

• Abris de jardin

• Abri vélos

• Container de stockage

Performance énergétique et équipements de dernière génération

Cette maison a été conçue pour conjuguer confort et maîtrise des consommations :

✓ Pompe à chaleur réversible

✓ Chauffe-eau thermodynamique

✓ Installation photovoltaïque de 3 kW composée de 8 panneaux

✓ Batteries de stockage de 5 kW

✓ Assainissement par micro-station

✓ Construction certifiée RT2012

Ce que nous avons particulièrement apprécié
Construction récente sous garantie
Aucun travaux à prévoir
Prestations techniques complètes
Terrain généreux et entièrement aménagé
Excellente fonctionnalité familiale
Niveau d'entretien irréprochable
Maison immédiatement habitable
Un bien rare sur le secteur

Une propriété destinée aux acquéreurs recherchant une maison récente, performante et parfaitement entretenue, sans compromis entre confort, espace et qualité de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu, sa terrasse ombragée et ses panneaux solaires. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Agence de l'Arche - Longages

Maison à vendre - 5 pièces •

355 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence de l'Arche

  • Achat
  • Vente
  • Location
9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

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4.8 https://www.orpi.com/agencedelarche/ 0 5 217 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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