Maison à vendre
5 pièces • 110 m² Lozanne

Détachée / individuelle
À rafraîchir

399 000 €

Honoraires : 2.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (391 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b0c56681-a0ba-4250-9b60-8e66015272a0

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 199 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec vue sur les hauteurs de Lozanne. Opportunité ! Belle maison familiale, au potentiel certain, située sur les hauteurs de Lozanne et bénéficiant d'une vue imprenable sur le mont Verdun.
Possibilité surface habitable après rénovation : 172m2.
Cette maison des années 70 propose au rez-de-chaussée un bel espace garage - chaufferie - avec deux chambres. La hauteur sous plafond de 2.70M est idéale pour aménager de plain pied un espace à vivre dans la partie garage.
A l'étage, une cuisine avec accès balcon et vue, un grand séjour - salle à manger en parquet, une entrée, une chambre, une salle d’eau.
Volets roulants solaires motorisés, huisseries aluminium double vitrage, isolation toiture. Chauffage au fuel. Sur un terrain de près de 1200M2 (zone U-cb du PLU CES 0.25%) piscinable, arboré et clos, exposé Est-Sud-Ouest.
Travaux à prévoir. Quartier résidentiel. Gare pour Lyon Part-Dieu et commerces à pieds à 5min.
DPE : G / GES : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (391 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 364 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 113 kgeqCO2/m².an

364 113

113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5440 € et 7410 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 110 m²

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25, Rue du Pont
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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