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  • Prix revisité
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Maison à vendre
5 pièces • 120,65 m2 Lyon 5

  • Bon état

660 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 13 lots
  • Charges annuelles : 350 €

Réf. Orpi : f0bf9ca6-011b-4d70-921e-4161233e05fd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 144,90 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 270 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Home cinéma

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison entièrement climatisée (un vrai bonheur en ce moment !). Coup de cœur familial : une maison prête à vivre dans un cocon de calme
Située au cœur d’un petit lotissement privilégié de seulement 13 habitations, cette construction de 2001 parfaitement entretenue offre un cadre de vie sécurisant, serein et proche de tout. Entièrement rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Le rez-de-chaussée :
Dès l’entrée avec rangements, on se sent chez soi. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée idéale pour partager de bons moments. Pour préserver le charme de la maison, ce niveau arbore des volets en bois, qui profitent pourtant du confort moderne d'une fermeture automatique centralisée. Côté pratique, on retrouve également une vraie buanderie/chaufferie et un WC indépendant et un accès direct au garage. À l’étage : un espace optimisé pour chacun
Fini les compromis ! Le palier dessert 4 belles chambres pensées pour le confort de tous. Pour éviter la queue le matin, l'étage dispose d'une salle de bains, d'une salle d’eau supplémentaire et d'un second WC indépendant.
Des prestations haut de gamme et des extérieurs faciles à vivre
Ici, le bien-être a été pensé dans les moindres détails : la maison est entièrement climatisée (un vrai bonheur en ce moment !) et sécurisée par un système d'alarme performant.
À l'extérieur, la parcelle de 270 m² offre un jardin intimiste : parfait pour se détendre sans passer ses week-ends à tondre la pelouse. La terrasse devient une véritable pièce en plus grâce à son grand store motorisé de plus de 7 mètres, idéal pour de longs déjeuners à l'abri du soleil.
Un garage avec porte motorisée et une place privative juste devant complètent ce bien rare.
Visite Virtuelle disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2040 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse de jardin moderne avec des meubles d'extérieur confortables, une table à manger et une haie luxuriante. L'espace est idéal pour se détendre et recevoir. Agence De La Place - Lyon 5

Maison à vendre - 5 pièces • 120,65 m2

660 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/adlp/ 0 5 391 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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