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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 117 m2 Mailly-Maillet

  • Parfait état

191 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cae34088-10ce-4fed-a2e4-b854432f4c40

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 578 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon individuel de 2020 – Garantie décennale – Vie de plain-pied – 4 chambres. Mailly-Maillet – À seulement 15 minutes d'Albert et 30 minutes d'Amiens.

Prix : 191 900 € FAI

Découvrez ce pavillon individuel construit en 2020, encore sous garantie décennale, offrant tous les avantages d'une maison récente : confort moderne, économies d'énergie et aucun travaux à prévoir.
Idéalement pensée, cette maison propose une véritable vie de plain-pied, tout en offrant de beaux volumes et un espace adapté à toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un poêle à granulés vient compléter cet espace chaleureux.
Le rez-de-chaussée se compose de :
Une chambre
Une salle de bains avec douche et baignoire
Un WC indépendant
Un cellier
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 578 m², d'une terrasse ainsi que d'un abri de jardin, offrant un agréable espace de détente.
Les atouts du bien :
Construction récente de 2020
Encore sous garantie décennale
Aucun travaux à prévoir
Habitable de plain-pied
4 chambres
Grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte
Terrain de 1 578 m²
Terrasse et abri de jardin
Poêle à granulés
DPE B / GES A : excellente performance énergétique
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, où vous pourrez vous installer en toute sérénité.
DPE : B / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Diagnostic réalisé le 05/03/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Renseignements et visites uniquement :
Timothée Leneutre
Agent commercial – RSAC 823 764 188
06 50 02 15 73

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 71 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 71 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1160 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un jardin verdoyant et une terrasse. La propriété dispose de grandes fenêtres et d'un toit en tuiles, offrant un aperçu attrayant de la vie résidentielle. GTC Partners - Mailly-Maillet

Maison à vendre - 5 pièces • 117 m2

191 900 €

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4 Place Émile Leturcq
80300 Albert

03 22 75 59 02

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