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Maison à vendre
5 pièces • 119,50 m2 Menucourt

  • Bon état

334 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a7246c3-7455-42de-9486-c7c57902f6a4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 119,50 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 366 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de Cœur à Menucourt : L'Équilibre Parfait entre Espace et Lumière
Vous recherchez le cadre idéal pour l'épanouissement de votre famille ? Située dans un secteur privilégié et recherché de Menucourt, cette jolie maison de 119,50 m² habitables pose ses valises sur un terrain clos et verdoyant de 366 m².
Les points forts qui vont vous séduire :
Une Luminosité Omniprésente : Un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale.
Cuisine d'Expert : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Fonctionnalité Optimale : Cellier, buanderie et un point sport dédié pour votre bien-être au quotidien.
Le "Plus" Indépendant : profitez d'un espace autonome avec chambre, bureau et salle d’eau. Idéal pour le télétravail, un adolescent en quête d'intimité ou recevoir vos proches.
Accès Direct Garage : Pour un confort total, peu importe la météo.
Espace Nuit & Détente
À l'étage, l'agencement a été pensé pour le confort de chacun :
3 chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle de bain avec WC.
Combles aménagés : Un grenier transformé en espace nuit supplémentaire, optimisant chaque mètre carré de la maison.
Un Extérieur Sans Fausse Note
Le jardin de 366 m², parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, est une véritable extension de la maison. C'est l'écrin de verdure idéal pour vos barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du calme absolu de Menucourt.
Prêts pour une visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité familiale unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2238 € et 3028 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin et une terrasse en bois. La propriété dispose de grandes fenêtres et d'une porte vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le jardin est bien entretenu avec de la pelouse et des arbres. Antoine Chaillé Immobilier - Menucourt

Maison à vendre - 5 pièces • 119,50 m2

334 000 €

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Antoine Chaillé Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 rue de la Mareche
95180 Menucourt

01 34 66 87 87

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4.6 https://www.orpi.com/antoinechaille/ 0 5 129 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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