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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 103 m2 Mons-en-Laonnois

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

235 900 €

  • Honoraires : 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f62bbf35-104b-4c8d-977f-80db364c4a7e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 875 m²

  • Séjour 29,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON SOIGNEE - BOURG TOUTES COMMODITES SUD DE LAON - PISCINE - CADRE DE VIE . Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?


Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Laon, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes,

Cette maison de construction traditionnelle, soigneusement entretenue et aux prestations de qualité, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible et préservé.

Une vaste entrée vous accueille et dessert un bel espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, ouverte en partie sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste offrant une vue dégagée sur la piscine et les bois en arrière-plan.
Fonctionnelle et moderne, la cuisine bénéficie d'une arrière-cuisine avec un accès direct au garage motorisé, un véritable atout pour faciliter le quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée, aux prestations actuelles.

À l'étage, près de 90 m² au sol restent à aménager, offrant une formidable opportunité d'agrandir significativement la surface habitable selon vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, salle de sport ou encore espace détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 875 m², soigneusement entretenue, avec sa piscine à l'abris des regards, son environnement boisé particulièrement apprécié sur le secteur.

Les + :
Maison de plain-pied de +100m², parfaitement soignée et entretenue
Potentiel d'environ 180m² habitables avec les combles à terminer d'aménager
Secteur très recherché au sud de Laon
Piscine à l'abris des regards
Cadre boisé et paisible

• DPE : D / B
• Chauffage poêle à granulés
• Menuiseries double vitrage
• Garage avec porte motorisée
• Portail électrique

Un bien coup de cœur où confort, tranquillité et potentiel se rencontrent dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laon !

Contactez nous rapidement au 03 23 26 33 33 avec la référence 1606-ROXANE
Orpi LAON - groupe VenteOuLocation
Roxane ESMAILI
RSAC 2021AC00085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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  • Maison à vendre 5 103m2 à Mons-en-Laonnois vignette-1
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé moderne, un fauteuil invitant et une table basse élégante. La salle à manger adjacente, dotée d'une grande table et de chaises, est parfaite pour les repas en famille. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux. La salle à manger dispose d'une table en bois avec quatre chaises grises. Le salon est équipé d'un canapé confortable et d'une télévision. La cuisine est visible en arrière-plan. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements intégrés et d'une touche de couleur vive. L'espace est optimisé avec des rangements astucieux et un coin repas pratique. Idéale pour un quotidien dynamique. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douillette. Un grand placard avec portes coulissantes et miroirs maximise le rangement et la luminosité. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une grande douche, un meuble vasque double avec plan de travail, et des toilettes. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
  • Cette pièce polyvalente combine un espace bureau fonctionnel avec un coin fitness équipé de deux vélos d'appartement. La décoration murale alterne entre le gris et le rouge, apportant dynamisme et modernité. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une structure dorée, d'une table de chevet et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint présente un motif répétitif subtil. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
  • Cet espace grenier offre un potentiel d\'aménagement considérable. Les poutres apparentes et l\'isolation visible suggèrent une structure solide, prête à être transformée en espace de vie supplémentaire ou en zone de stockage fonctionnelle. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
  • Maison à vendre 5 103m2 à Mons-en-Laonnois vignette-10
  • Ce garage spacieux offre un espace de rangement fonctionnel avec des étagères et des portes de garage. Les murs en parpaings et le plafond en bois brut confèrent un aspect robuste et pratique à cet espace. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse carrelée et d'un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée pavée, un abri de jardin en bois et une clôture en arrière-plan. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour la détente. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
  • Maison individuelle de plain-pied avec jardin, garage et terrasse. Elle dispose de 3 chambres, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commodités et des transports. Venteoulocation - Mons-en-Laonnois
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