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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Mont-Bonvillers

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

236 000 €

  • Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 743e02ff-deb3-4bbe-8ac1-ddeb3447b692

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 830 m²

  • Séjour 32,69 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L’ORNE – Visite virtuelle sur demande

Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol – 96 m² habitables – Jardin sans vis-à-vis dans un environnement résidentiel recherché !

Située sur la commune très appréciée de Mont-Bonvillers, dans un quartier calme et agréable.
Idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité, d’espace et de qualité de vie, tout en profitant d’une situation stratégique à proximité des axes vers Briey, Audun-le-Roman, Longwy et du Luxembourg.

Une maison saine et pleine de potentiel, offrant une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

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Caractéristiques principales :

• 3 chambres + bureau pouvant servir de 4ème chambre
• Terrain de plus de 8 ares
• Garage
• Stationnement privatif pour 3 véhicules
• Grande terrasse existante
• Double vitrage sur l’ensemble de la maison
• Chauffage central fuel
• Isolation projetée des combles réalisée
• Tableau électrique mis en conformité
• Raccordement au tout-à-l’égout effectué en 2024
• Rafraîchissement global à prévoir

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Organisation des espaces :

Partie vie :
Entrée desservant un espace salon/séjour lumineux avec accès direct vers les extérieurs.
Cuisine indépendante pouvant être totalement repensée selon vos envies.

Espace nuit :
Trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir pour du télétravail, une chambre d’appoint ou un futur espace enfant.

Sous-sol :
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire.

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Les atouts :

• Aucun vis-à-vis
• Terrain agréable et arboré
• Fort potentiel d’aménagement intérieur
• Maison modulable avec nombreuses cloisons permettant de repenser facilement les espaces
• Travaux importants déjà réalisés (tout-à-l’égout, isolation, mise en conformité tableau électrique)
• Proximité Luxembourg et grands axes

⸻

Une belle opportunité sur le secteur !
Cette maison représente le compromis idéal entre tranquillité, potentiel et qualité de vie.
Un bien parfait pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation valorisant dans un secteur recherché.

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Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez :

Tommy PRIBYL – ORPI Val de l’Orne
06 81 39 24 21
Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 227 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 227 71
Émissions GES F 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Maison de plain-pied avec jardin arboré. La propriété dispose d'une allée pavée menant à l'entrée principale. L'extérieur présente une clôture en bois et une végétation luxuriante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers

Maison à vendre - 5 pièces •

236 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 131 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison de plain-pied avec jardin arboré. La propriété dispose d'une allée pavée menant à l'entrée principale. L'extérieur présente une clôture en bois et une végétation luxuriante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un extérieur en crépi et des parements en pierre. Un chemin d'accès mène à l'entrée, entouré d'espaces verts et d'arbustes. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin salon lumineux et spacieux. La pièce dispose d'une grande table à manger, de fauteuils confortables et d'une décoration sobre, créant une atmosphère accueillante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table ovale, des chaises, un buffet en bois et un lustre moderne. La pièce est spacieuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La décoration chaleureuse et le mobilier en bois créent une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier double, de placards de rangement et d'un espace repas. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'une cafetière et d'un four à micro-ondes, offrant un agencement pratique pour un usage quotidien. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement clairs, d'un plan de travail en L, d'une plaque de cuisson et d'un évier double bac. La pièce offre un espace convivial pour la préparation des repas. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo et une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage, offrant un aspect propre et facile à entretenir. L'espace est optimisé pour un usage pratique. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un radiateur. Les carreaux muraux et le sol carrelé confèrent à l'espace un aspect pratique et facile à entretenir. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec une literie simple et un petit meuble de rangement. La décoration murale discrète et le sol à motifs créent une ambiance sobre. La porte ouverte révèle un aperçu d'une autre pièce. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit simple, d'une table de chevet et d'une grande armoire. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et aux murs clairs. L'espace est fonctionnel et bien agencé. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette photo présente une chambre meublée d'une armoire en bois et d'un lit. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette pièce polyvalente comprend une grande bibliothèque, un bureau fonctionnel et un fauteuil confortable, idéal pour un espace de travail ou de détente. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est de couleur claire, avec une terrasse couverte et une végétation luxuriante. Un petit abri de jardin se trouve à l'arrière. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une cabane en bois et une variété de fleurs colorées. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre paisible et agréable. Idéal pour les activités de plein air. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Maison de plain-pied avec jardin, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle dispose d'une terrasse et d'un environnement calme. Proche des commodités. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et fleuri, idéal pour profiter de la nature. La maison, de plain-pied, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Un lieu paisible à découvrir. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Maison de plain-pied avec jardin arboré. La propriété dispose d'une allée pavée menant à l'entrée principale. L'extérieur présente une clôture en bois et une végétation luxuriante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mont-Bonvillers

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ORPI Briey - Val De L'Orne

5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

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