Maison à vendre
5 pièces • Morestel

Détachée / individuelle
Bon état

286 000 €

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 996€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7df5bc38-ed85-4092-b1c6-f7afdfda1da1

L'essentiel

5 pièces
Surface 126,45 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 836 m²
Séjour 25,37 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 126 m² 4 Chambres. Imaginez une vie où tout se fait à pied... En plein cœur de Morestel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 126 m² habitables située dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur une belle parcelle de 836 m² entièrement close et arborée, elle offre un cadre de vie familial idéal, alliant volumes généreux, confort moderne et praticité absolue.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de quatre chambres, d'une belle salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc suspendu indépendant ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de bureau / stockage ou retrouver sa fonction initiale de garage.

Son véritable point fort réside dans sa configuration modulable : la distribution intérieure permet de repenser facilement les espaces et d'ouvrir les volumes selon vos envies offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en B, un véritable atout pour allier confort de vie et maîtrise des consommations.

Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout /VMC Double-flux / Fenêtres en PVC Double-vitrage + Volets solaire / Isolation extérieur + combles / Climatisation AIR/AIR / Portail motorisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 996€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 108 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

108 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1810 € (2021, abonnement compris)

Eca Immobilier

04 74 27 87 74

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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4.8 https://www.orpi.com/ecaimmobilier/ 0 5 286 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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