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Maison à vendre
5 pièces • 77 m2 Morsang-sur-Orge

  • Parfait état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 00992d61-4325-4552-8ce6-eaba53570bc0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 77 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 269 m²

  • Séjour 23,65 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 77M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GRAND JARDIN - SOUS-SOL TOTAL - PARFAIT ETAT. À Morsang-sur-Orge, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du Parc Pablo Picasso, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 77 m², mitoyenne d’un seul côté.

Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC indépendant et un bel espace de vie comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet ensemble s’ouvre directement sur une terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur, prolongée par un jardin clos de 269 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.

La maison bénéficie d’un sous-sol total, véritable atout, offrant une buanderie, un garage ainsi qu’une grande pièce. Vous disposerez également de plusieurs possibilités de stationnement grâce à deux portails, garantissant praticité et sécurité au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec WC.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, chaudière gaz récente, VMC double flux, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et porte de garage automatique. Une maison économe, confortable et prête à vivre, sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble pour le rangement de vos équipements.

Classée DPE C, cette maison offre un bon équilibre entre performance énergétique et confort thermique.

Ses atouts : emplacement recherché, environnement paisible, rénovation de qualité, jardin sans vis-à-vis, sous-sol total et prestations modernes.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1772 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 77 m2

299 000 €

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Agence Du Perray

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

01 69 04 33 00

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4.7 https://www.orpi.com/agenceduperray/ 0 5 941 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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