Exclusivité Prix revisité

Maison à vendre 5 pièces • 90 m2 Moyeuvre-Grande Réf. Orpi : 2559-048032-075

270 000 €

  • Honoraires : 1.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 90 m2

270 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 347 m²

  • Séjour 42 m²


Intérieur
  • Cheminée


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI MAIZIERES-LES-METZ

À la recherche d'une maison individuelle de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, cette opportunité vous attend à Moyeuvre-Grande, dans un quartier paisible sur les hauteurs du Tréhémont.

Cette charmante maison de plain-pied, achevée à la fin de l'année 2013, vous offre un cadre de vie au calme avec ses 90 m² de surface habitable, sur un terrain de 347 m². Avec une exposition idéale sud-est, elle se compose de trois chambres pour accueillir chaleureusement votre famille.

Profitez d'un espace de vie convivial et lumineux de 42 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Ce bel espace s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, équipée d'un store banne électrique, et sur un jardin qui dispose d'un abri et d'un espace potager.

Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : deux places de stationnement et un garage équipé d'une porte motorisée vous attendent. La maison est également équipée d'une chaudière gaz à condensation performante et de panneaux photovoltaïques, assurant une réduction de vos factures d'électricité.

Pour les familles, la proximité immédiate des établissements scolaires (maternelles, primaires et collège) est un atout majeur. De plus, les axes autoroutiers A30, A4 et A31 sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.

Cette maison affiche une performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre au même niveau, toutes deux classées en catégorie C. La consommation énergétique est estimée à 79 kWh/m²/an, et les émissions de CO2 à 13 Kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 860 €, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous voulez découvrir cette maison sans tarder ? Ne perdez pas de temps, contactez-nous dès maintenant ! Votre nouveau chez-vous vous attend.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz.


Frais

Honoraires : 1.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 79 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 79 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-moyeuvre-grande-57250-2559-048032-075/ 0 5 663 avis clients

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