Maison à vendre
5 pièces • Murles

Villa
Parfait état

465 000 €

Honoraires : 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (451 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 351f7b4e-eb87-4607-88e8-fe85b51c02b1

L'essentiel

5 pièces
Surface 150 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 260 m²
Séjour 41,25 m²

Intérieur

Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement 5 minutes de Combaillaux, dans le charmant village de Murles, découvrez cette maison de 150 m², complétée par un garage isolé de 45m² et une pièce à aménager de 32m² offrant une surface supplémentaire exploitable.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 260 m², dans un environnement calme et verdoyant, cette maison propose un cadre de vie agréable, au cœur de la nature.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant une agréable pièce de vie composée d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte et d’une véranda. L’ensemble est particulièrement lumineux grâce aux nombreuses ouvertures. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible et un poêle à bois.

Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un studio avec cuisine et salle d’eau offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.

Un grand garage isolé, une buanderie et une pièce polyvalente (salle de jeux, salle de cinéma…) viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le jardin, spacieux, offre plusieurs espaces agréables. L’utilisation de l’eau du puits est à la fois pratique et économique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (451 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 137 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

137 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1860 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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