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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Orliénas

  • À rafraîchir

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5d87a06e-0d89-4c58-9376-4504f5051763

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 366 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE avec votre agence ORPI, À seulement 5 minutes à pied du centre d’Orliénas et 5 minutes en voiture de Brignais, découvrez cette agréable villa familiale d’environ 140 m² habitables, nichée au fond d’une impasse dans un environnement verdoyant et paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose également une cuisine indépendante à réinventer selon vos envies, une chambre de plain-pied, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
À l’étage, une mezzanine ouverte apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m² en lisière de forêt, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Côté annexes, la propriété dispose de deux garages aux beaux volumes, dont un attenant à la maison ainsi qu’un second en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché d’Orliénas.
À visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI pour découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233
Émissions GES C

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3430 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, avec son toit en tuiles et sa façade claire, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant. Elle dispose d'un garage attenant et d'une clôture en bois, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Coteaux Immobilier - Orliénas

Maison à vendre - 5 pièces •

449 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Coteaux Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
62 Route De Mornant
69440 Saint Laurent D'agny

04 78 50 57 22

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4.7 https://www.orpi.com/coteaux-immobilier/ 0 5 324 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, avec son toit en tuiles et sa façade claire, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant. Elle dispose d'un garage attenant et d'une clôture en bois, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Cette photo présente une maison de style traditionnel, dotée d'une toiture en tuiles de couleur ocre et de volets en bois. La propriété est entourée d'une végétation luxuriante, créant un cadre paisible et verdoyant. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Cette propriété présente un escalier extérieur menant à une maison, entourée d'une végétation luxuriante. L'architecture suggère un style traditionnel, avec des volets en bois et une façade en crépi. Le cadre naturel offre un cadre paisible et pittoresque. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Cette photo présente une maison de style traditionnel, nichée au sommet d'une légère colline verdoyante. La végétation luxuriante environnante suggère un cadre paisible et résidentiel. La façade de la maison, visible à travers les arbres, laisse entrevoir une architecture classique. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une mezzanine, un coin salon confortable, une cheminée en pierre et un accès direct à l'extérieur. Le style rustique et chaleureux est mis en valeur par les poutres apparentes et le mobilier. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre imposante et d'une mezzanine, offre un cadre de vie chaleureux et élégant. La décoration rustique chic et les poutres apparentes créent une atmosphère accueillante. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cheminée en pierre, un bar en bois et un accès direct à l'extérieur. La décoration rustique et chaleureuse invite à la détente. Idéal pour une maison de campagne ou un lieu de réception. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son mobilier confortable. La mezzanine surplombe un espace de vie invitant, idéal pour la détente. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Cette salle à manger offre un espace convivial avec une table en bois et des chaises assorties. Le papier peint décoratif et le lambris ajoutent du caractère à la pièce, tandis que la fenêtre lumineuse donne sur un jardin verdoyant. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo surmonté d'un miroir, et des finitions soignées. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant un aperçu de la qualité de la propriété. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage et de papier peint. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire ancienne et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est classique avec des touches dorées. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec des poutres apparentes, un lit double, une commode et une fenêtre offrant une vue. La décoration est rustique et chaleureuse. Coteaux Immobilier - Orliénas
  • Cette chambre mansardée présente un charme rustique avec ses poutres apparentes et son papier peint floral. Elle est équipée d'une grande bibliothèque, d'une commode et d'un lit, offrant un espace de vie fonctionnel et cosy. Coteaux Immobilier - Orliénas
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    Cette propriété de caractère, avec son toit en tuiles et sa façade claire, est nichée au cœur d'un jardin verdoyant. Elle dispose d'un garage attenant et d'une clôture en bois, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Coteaux Immobilier - Orliénas

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