Maison à vendre 5 pièces • Pédernec Réf. Orpi : 3440cb19-b6c7-498f-a058-f38c48ae2087
169 600 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 316 m²
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Séjour 29 m²
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Elle est organisée comme suit : une entrée et deux pièces à vivre de 12 m² et 17 m² (un salon/séjour et un salon) avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez de chaussée de 13 m².
A l'étage un palier dessert deux chambres de 11 et 14 m². Un grenier aménageable de 16 m² et un garage de 17 m² viennent compléter ce bien.
Elle vous offre également deux terrasses une de 56 m² sur l'avant de la maison et une autre de 39 m² à l'arrière sans vis à vis ainsi qu'un jardin d'une surface de 42 m².
Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage assorties de volets roulants.
Il y a l'École Primaire Publique de Pédernec et l'École Primaire Privée Notre Dame de Lorette à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N12 à 3 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 329 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2658 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immobreizh
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Pédernec
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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22200 Guingamp