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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Pey

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 97368478-748b-433f-83b4-0d45f335368b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 131 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 126 m²

  • Séjour 36,61 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Exclusivité : Maison d’architecte au calme, au cœur du village. Exclusivité : Maison d’architecte au calme, au cœur du village

Découvrez cette belle maison d'architecte construite en 2006, située dans un village très agréable à deux pas de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Une maison bien pensée, solide et agréable à vivre au quotidien.

Le calme absolu au centre du village
Son vrai point fort ? Elle se trouve en plein centre bourg au fond d'une impasse. Vous profitez d'un calme total sans aucun passage de voiture.

Une maison pratique et lumineuse (env. 130 m²)
L'agencement est fluide et bien pensé pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie très lumineuse, une suite parentale avec sa salle d'eau, et un WC séparé.
À l'étage : Trois jolies chambres pour les enfants ou les invités, une salle de bains et un deuxième WC.

Le + : une très jolie parcelle de plus de 1000m2 à aménager selon vos envies

Côté pratique, un cellier fonctionnel ainsi qu'un double garage attenant viennent parfaire les prestations de ce bien.

Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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43 Avenue Nationale
40231 Saint Vincent De Tyrosse Cedex

05 58 77 01 78

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