Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Plérin

Détachée / individuelle
À rafraîchir

364 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 367f3679-da6e-4fad-9f13-3b2db7a18ac8

L'essentiel

5 pièces
Surface 149 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 779 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en pierre à Saint Laurent de la Mer. Située à seulement 500m du centre bourg de Saint Laurent de la Mer, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre des années 50 de 149 m² habitables.
Bâtie sur un sous-sol complet, avec de beaux volumes et un terrain arboré de 779 m², vous serez sous le charme des anciennes moulures

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Appartement indépendant, idéal pour une location, un adolescent ou une activité professionnelle
Buanderie pratique
Garage de 30 m²
Véranda lumineuse de 7 m²

À l'étage principal :
Salon-séjour spacieux de 32 m²
Cuisine indépendante de 12 m²
Grande chambre de 16 m²
Salle de bain
WC séparé

À l'étage supérieur :
Chambre de 11 m² avec dressing de 5 m²
Chambre de 16 m²
Bureau, idéal pour le télétravail

Atouts supplémentaires :
Chaudière gaz récente (2021)
Isolation de la toiture refaite
Menuiseries PVC double vitrage

Beau jardin arboré, cadre paisible

Localisation idéale, proche des commodités tout en étant au calme.

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour une famille nombreuse, un projet de location ou activité indépendante.(rafraichissement à prévoir).

Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr