Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 129,74 m² Pomponne

Détachée / individuelle
Bon état

535 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b2bafb6-56e9-4a30-b6e8-dfcc78888b88

L'essentiel

5 pièces
Surface 144 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 637 m²
Séjour 32,75 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison fonctionnelle et lumineuse au calme absolu. À 7 minutes à pied de la gare SNCF de Lagny-Thorigny, découvrez cette charmante maison individuelle en très bon état général, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

D'une surface de 130 m², elle présente un état général soigné et offre un sous-sol total carrelé, un jardin paysagé en toute intimité avec deux terrasses carrelées pour profiter des belles journées d'été.

Au rez-de-chaussée, généreuse pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le salon agrémenté d’un poêle à bois pivotant et le séjour lumineux avec son bow window.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert une seconde suite parentale avec salle d'eau et rangements, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau avec accès indépendant parfait pour le télétravail.

Le sous-sol accueille un double garage, une buanderie/lingerie, une salle de sport et un grand espace de rangement.
Les extérieurs sont soignés avec des arbres fruitiers, un coin potager et des stationnements.

Volets électriques centralisés, la maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique de part son isolation par l'extérieure.

Au calme absolu tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 172 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

172 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1820 € et 2500 € (2023, abonnement compris)

Agence Thévin-Eguia

01 60 07 03 74

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 129,74 m²

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30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

01 60 07 03 74

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-pomponne-77400-9b2bafb6-56e9-4a30-b6e8-dfcc78888b88/ 0 5 443 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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