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Maison à vendre
5 pièces • 113,30 m2 Randan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

209 500 €

  • Honoraires : 2.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (204 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e0e90e50-825e-40f1-bff5-a85d41c9e24c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113,30 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 705 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec jardin – Randan . Vous recherchez une maison alliant charme, confort moderne et cadre de vie agréable ? Cette maison parfaitement entretenue, située à Randan (à 20 min de Vichy et 40 min de Clermont-Ferrand), est faite pour vous !

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la disposition des espaces.

Au premier étage:
Une cuisine équipée, récente, moderne et conviviale,
Un salon-séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée « Seguin » pour vos soirées d’hiver, donnant directement sur une agréable terrasse,
Deux chambres confortables (12,5 et 9,5 m2), une salle d’eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, l’espace continue d'être confortable avec :
Deux chambres supplémentaires,
Un WC indépendant,
Une cuisine d’été donnant accès au garage, idéale pour les repas en famille et entre amis.

Un extérieur soigné et accueillant
Implantée sur un terrain arboré et clos de 705 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.

Des prestations récentes pour un confort optimal
Aucun travaux à prévoir ! La maison est déjà équipée de :
Volets roulants solaires avec moustiquaires (2024),
Cuisine neuve (2023),
Isolation façade et combles (2022),
Portail électrique motorisé (2023),
Fenêtres double vitrage PVC, ballon d’eau chaude récent,
Chauffage électrique + cheminée

Fibre installée pour le télétravail et les loisirs numériques.

Cette maison est un véritable coup de cœur : spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et déjà modernisée. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Ne tardez pas, planifiez vite votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (204 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 113,30 m2

209 500 €

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Orpi Vichy Les Sources

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-randan-63310-e0e90e50-825e-40f1-bff5-a85d41c9e24c/ 0 5 175 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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