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Maison à vendre
5 pièces • 176 m2 Redon

  • Parfait état

286 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dc5fb327-729f-4e36-b6c1-d7f7d5ceb94e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 176 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 126 m²

  • Séjour 30,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

REDON - Maison de charme en pierres - 4 chambres. Située à un emplacement privilégié à REDON, entre le centre-ville et la zone commerciale Cap Nord, cette élégante maison en pierres de 156 m² séduit par le charme et l’authenticité des demeures de caractère.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé pour allier confort, sérénité et art de vivre.

Dès l’entrée, vous découvrirez une accueillante salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, véritable cœur de la maison, ouvrant sur un salon plus intimiste sublimé par une magnifique cheminée d’époque. La cuisine aménagée et équipée conjugue convivialité et fonctionnalité, et donne accès à une agréable véranda baignée de lumière, offrant la douce sensation d’être dans un jardin couvert, en parfaite connexion avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une superbe salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une confortable chambre équipée d’un poêle à pellets.

À l’étage, un dégagement avec grand placard dessert trois belles chambres. Chacune équipée de rangements intégrés discrètement dissimulés dans le décor, préservant ainsi l’harmonie et l’élégance des espaces.

La maison bénéficie également d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, les conserves ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin paysager, fleuri et arboré, invite à profiter pleinement des saisons et de précieux moments de détente. Un puits ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble plein de charme et d’authenticité.

Les + du bien :
- Assainissement individuel conforme
- Environnement naturel privilégié avec un Grand terrain de 2 126 m²
- Chauffage : 2 poêles dont 1 à pellets et 1 à bois + 1 cheminée fonctionnelle foyer ouvert
- Maison 4 chambres dont 1 au RDC avec Salle d'eau.

N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47
ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3030 € et 4150 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de campagne recouverte de végétation luxuriante. L'allée en gravier mène à une entrée accueillante, entourée d'un jardin verdoyant et fleuri, offrant un cadre paisible et pittoresque. Topnego - Redon

Maison à vendre - 5 pièces • 176 m2

286 200 €

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Topnego

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  • Location
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13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

02 99 71 20 32

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4.8 https://www.orpi.com/topnego/ 0 5 163 avis clients

Trophée réussite 2026

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