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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 117 m2 Rillieux-la-Pape

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 41 lots
  • Charges annuelles : 269 €

Réf. Orpi : 48b492f4-6acd-42ee-9bcf-8874435adc62

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 354 m²

  • Séjour 42,20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 117 m2 avec 4 chambres à vendre. Orpi Caluire Bourg, vous présente en exclusivité cette charmante maison d'environ 117 m² habitables, édifiée sur un agréable terrain plat de 354 m², située sur le secteur de la Polyclinique.

Idéalement située, elle vous offre la promesse d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Sathonay-Camp (accès rapide à Lyon).

️ Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux
Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour de 42 m2 et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.

Un confort optimal grâce à un poêle à granulés performant et chaleureux.

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative , dressing et une mezzanine (parfaite pour du rangement).

Un WC indépendant.

️ À l'étage : le coin nuit des enfants:
Un dégagement desservant trois belles chambres, dont une disposant d'un balcon privatif avec vue plongeante sur le jardin.

Une salle de bains familiale et un second WC.

Le +: volets électriques, chauffage électrique, alarme, deux places de stationnement devant la maison.

Les extérieurs :
Vous profiterez d'un terrain plat de 354 m², un bel écran de verdure facile à entretenir, idéal pour les enfants et les barbecues d'été.

Les + : Emplacement recherché, vie de plain-pied possible, proche toutes commodités à pied.

Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2850 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. La maison offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du beau temps. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape

Maison à vendre - 5 pièces • 117 m2

399 000 €

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/caluirebourg/ 0 5 581 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. La maison offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du beau temps. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, une pelouse verdoyante et des arbres matures. Idéal pour les repas en plein air et la détente. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Ce jardin paysager offre un espace extérieur attrayant avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et une balançoire, idéal pour la détente et les loisirs en famille. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une grande table à manger, d'un canapé confortable et d'une cheminée moderne. La décoration est chaleureuse avec des étagères remplies de livres et des luminaires suspendus originaux. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux et spacieux, doté d'un poêle moderne, d'une cuisine équipée et d'un escalier menant à l'étage. La décoration est chaleureuse avec de nombreuses étagères remplies de livres et d'objets. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement convivial avec de nombreuses bibliothèques, un canapé confortable et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour la détente et le partage. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, avec une grande bibliothèque remplie de livres et d'objets décoratifs. L'espace est lumineux et semble accueillant. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'éléments de rangement astucieux et d'une surface de travail optimisée. La luminosité naturelle, apportée par la fenêtre, crée un espace agréable à vivre. Les finitions soignées témoignent d'une belle qualité de réalisation. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. L'espace est lumineux et moderne, avec des finitions soignées. Un escalier mène à l'étage. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente un salon lumineux donnant sur un jardin paysager avec une terrasse aménagée. La pièce dispose d'un canapé confortable, d'une bibliothèque et de grandes portes vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit mezzanine avec espace de rangement intégré, d'un bureau et d'étagères. La décoration ludique et colorée crée un espace invitant pour un enfant. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une baignoire, d'une douche, de deux lavabos et d'un grand miroir. Les murs sont recouverts de mosaïques et de carrelage, offrant un design élégant et fonctionnel. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un accès direct à un balcon offrant une vue sur un jardin verdoyant. La pièce est décorée avec soin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin offre un espace fonctionnel avec un lit mezzanine, un bureau et de nombreux rangements. Les murs colorés et les accessoires ludiques créent une atmosphère joyeuse et stimulante. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire et d'un accès à un balcon offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est sobre et la pièce est bien entretenue. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant et luxuriant, avec un ciel bleu éclatant parsemé de nuages blancs. Un espace extérieur idéal pour profiter du beau temps. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin offre un espace de jeu et de repos fonctionnel. Elle comprend un lit, des rangements pratiques et une décoration ludique, idéale pour un jeune enfant. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine accessible par une échelle. Il comprend un coin salon, un bureau, une bibliothèque et une décoration murale artistique. Idéal pour un jeune actif ou un investisseur. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un miroir éclairé. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance épurée. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
  • Ce studio aménagé offre un espace de vie fonctionnel avec une touche musicale. Il comprend une bibliothèque, un coin bureau, un canapé convertible et des instruments de musique, idéal pour les artistes ou les mélomanes. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape
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    Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. La maison offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du beau temps. Caluire Bourg - Rillieux-la-Pape

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