1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 133,60 m2 Rive-de-Gier

  • Bon état

449 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ac17c3f-e8d8-46de-bb3b-9e4158ee5f40

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133,60 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 61,73 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

RIVE DE GIER MAISON 4 CHAMBRES PISCINE. RIVE DE GIER, Sur les hauteurs prisées, découvrez cette superbe maison contemporaine de 133 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 800 m² offrant un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 62 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et sublimée par une belle hauteur sous plafond.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et un espace bureau en mezzanine vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou un coin lecture au calme.
Vous trouverez également une magnifique suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité.

En complément, un demi sous-sol de 60 m² accueille un garage ainsi qu’une buanderie, apportant praticité et rangements.

La maison bénéficie d’un mode de chauffage performant et confortable, composé d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.

À l’extérieur, le bien dispose de prestations recherchées :

Piscine
Cuisine d’été
Terrain de pétanque
Grande terrasse avec pergola équipée

Un véritable lieu de vie pensé pour la détente et la convivialité, où chaque espace a été optimisé pour profiter pleinement des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2480 € (2023, abonnement compris)

Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse couverte. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour les familles recherchant confort et tranquillité. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier

Maison à vendre - 5 pièces • 133,60 m2

449 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Egarande - Couzon
En savoir plus sur le marché immobilier à Rive-de-Gier

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immo Gier F.G

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/lorette.fg/ 0 5 206 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse couverte. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour les familles recherchant confort et tranquillité. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'une pelouse bien entretenue, idéale pour la détente et les loisirs en plein air. La maison elle-même présente une architecture moderne avec des espaces de vie lumineux. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette propriété moderne offre un cadre de vie agréable avec une piscine, un espace extérieur aménagé et une architecture contemporaine. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette propriété dispose d'une cuisine extérieure moderne avec un four à pizza intégré et un espace repas adjacent, parfait pour recevoir. Le design allie fonctionnalité et esthétique, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie extérieur. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un design moderne avec des poutres apparentes et de grandes fenêtres. Il comprend un coin salon confortable, une télévision grand écran et un poêle à bois élégant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de hauts plafonds avec poutres apparentes, offre un agencement moderne et invitant. La décoration épurée et les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux avec une architecture moderne. On y voit un salon ouvert sur une cuisine équipée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Les poutres apparentes et le poêle à bois ajoutent une touche chaleureuse. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson, d'armoires foncées et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est lumineux et fonctionnel. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit unique en bois flotté. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve une douche à l'italienne, une double vasque avec un grand miroir lumineux, et des finitions soignées. L'ensemble dégage une impression de confort et de design contemporain. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'un bureau spacieux avec coiffeuse et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. La décoration est moderne et épurée, créant une atmosphère paisible et accueillante. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle comprend un lit à barreaux, un lit simple, une commode à langer et des étagères de rangement. La décoration est sobre et apaisante, idéale pour un jeune enfant. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre mansardée, décorée sur le thème du football, dispose d'un lit simple, d'une table de chevet et d'une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre et présente des poutres apparentes au plafond. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cet espace de bureau mansardé offre une atmosphère lumineuse et aérée, avec des poutres apparentes et un parquet en bois. Il comprend un bureau fonctionnel, une chaise et des rangements, idéal pour un espace de travail à domicile. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire d'angle élégante avec des revêtements muraux en marbre gris. Un lavabo épuré et une fenêtre discrète complètent cet espace fonctionnel et esthétique. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse couverte. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour les familles recherchant confort et tranquillité. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immo Gier F.G

76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.