- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces •
Royan
- À rafraîchir
349 900 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 238€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 35914b99-444b-4a31-b8f1-bd4e76eedabe
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 123 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 331 m²
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Séjour 24,28 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située en plein cœur de Royan, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal à seulement 300 mètres du marché central et de tous les commerces, et à 10 minutes à pied de la plage.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Cuisine équipée
Salon lumineux
Une chambre
Dégagement aménagé en espace bureau
Salle d'eau avec WC
Buanderie
Étage :
Palier desservant 3 chambres confortables
Salle d'eau avec WC
La maison dispose également d'une véranda agréable, d'un garage, ainsi que d'un jardin privatif, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent profiter du centre-ville de Royan tout en étant à proximité de la mer et des commodités. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 238€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 319 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3470 € et 4730 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17200 Royan