• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Royan

  • À rafraîchir

349 900 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 238€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 35914b99-444b-4a31-b8f1-bd4e76eedabe

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 331 m²

  • Séjour 24,28 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Charmante maison en plein cœur de Royan. Portes Ouvertes: venez visiter librement cette maison le 9 mai de 10h à 13h, au 2 rue Eugène Fromentin, 17200 Royan

Située en plein cœur de Royan, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal à seulement 300 mètres du marché central et de tous les commerces, et à 10 minutes à pied de la plage.

Description de la maison :

Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Cuisine équipée
Salon lumineux
Une chambre
Dégagement aménagé en espace bureau
Salle d'eau avec WC
Buanderie

Étage :
Palier desservant 3 chambres confortables
Salle d'eau avec WC

La maison dispose également d'une véranda agréable, d'un garage, ainsi que d'un jardin privatif, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent profiter du centre-ville de Royan tout en étant à proximité de la mer et des commodités. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 238€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 319 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 319 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3470 € et 4730 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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349 900 €

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4.6 https://www.orpi.com/alcyadeimmobilier/ 0 5 101 avis clients

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