- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Agnin-sur-Bion
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
375 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3cf043ba-cc4f-420a-8dda-0d0e2fb16726
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 206 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 699 m²
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Séjour 32,85 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
La maison se compose de beaux volumes lumineux avec une agréable pièce de vie, une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Une véranda vient compléter l’espace de vie, permettant de profiter du jardin en toute saison.
La terrasse à double exposition constitue un véritable atout : elle permet de profiter du jardin à toute heure de la journée, tout en garantissant une intimité appréciable. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu séduira par sa végétation et ses espaces propices à la détente. Vous disposerez également d’un atelier et d’un cabanon, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
L’agencement et les volumes généreux de la maison permettent parfaitement d’envisager l’exercice d’une activité libérale, avec la possibilité de créer un espace de travail indépendant tout en préservant l’intimité de la partie habitation.
Idéalement située, la gare de Bourgoin-Jallieu se trouve à moins de 10 minutes, et l’accès à l’autoroute est à moins de 15 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3420 € et 4670 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Orpi Bourgoin-Jallieu FG
- Vente
- Location
- Achat
38300 Bourgoin Jallieu
Trophée réussite 2026