Maison à vendre 5 pièces • 136 m2 Saint-Cergues Réf. Orpi : c32bc9c6-a051-4a43-ab60-b400d4e3deae
593 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 136 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 005 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette spacieuse maison comprenant 4 chambres sur un beau terrain paysagé de 1005m² en zone constructible et piscinable.
Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant au choix la cuisine ou le salon-séjour qui vous offre une pièce de vie de 40 m² spacieuse et lumineuse et vous invite à profiter d'une terrasse de 50 m² idéalement exposée Ouest avec Store Banne électrique.
Cette maison vous offre 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez également 2 autres chambres très spacieuses, un bureau et une salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Au sous-sol, de nombreuses pièces utiles sont à votre disposition : outre la buanderie, le garage de 26 m², deux caves, un séchoir à charcuterie, vous bénéficierez d'un grand carnotzet de 20 m².
La maison est entièrement clôturée avec portail électrique, une grande cours intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.
Côté performance énergétique : DPE E (Installation d'une climatisation réversible en 2024), Poêle à bois scandinave Jotul
Côté finance : taxe foncière 2023 : 1603 euros
Idéalement située proche de la frontière Suisse.
Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail : e.jeanfreu@orpi.com
A visiter sans tarder.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 302 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2666 € et 3608 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Saint-Cergues
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