Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces • 136 m2 Saint-Cergues Réf. Orpi : c32bc9c6-a051-4a43-ab60-b400d4e3deae

593 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 136 m2

593 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 136 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 005 m²

  • Séjour 40 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Alarme


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

A vendre en exclusivité avec Orpi Môle Immobilier : Charmante maison de 138 m² sur la commune de Saint-Cergues.
Venez découvrir cette spacieuse maison comprenant 4 chambres sur un beau terrain paysagé de 1005m² en zone constructible et piscinable.
Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant au choix la cuisine ou le salon-séjour qui vous offre une pièce de vie de 40 m² spacieuse et lumineuse et vous invite à profiter d'une terrasse de 50 m² idéalement exposée Ouest avec Store Banne électrique.
Cette maison vous offre 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez également 2 autres chambres très spacieuses, un bureau et une salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Au sous-sol, de nombreuses pièces utiles sont à votre disposition : outre la buanderie, le garage de 26 m², deux caves, un séchoir à charcuterie, vous bénéficierez d'un grand carnotzet de 20 m².
La maison est entièrement clôturée avec portail électrique, une grande cours intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.
Côté performance énergétique : DPE E (Installation d'une climatisation réversible en 2024), Poêle à bois scandinave Jotul
Côté finance : taxe foncière 2023 : 1603 euros
Idéalement située proche de la frontière Suisse.
Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail : e.jeanfreu@orpi.com
A visiter sans tarder.


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 302 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 302 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2666 € et 3608 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Politique de protection des données

Saint-Cergues

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Môle Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
3580 route du Fer à Cheval
74250 Viuz En Sallaz

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