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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Denis-en-Val

  • Parfait état

299 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 77 lots
  • Charges annuelles : 400 €

Réf. Orpi : e7ef6a27-5987-4f76-8304-5f346c5c2684

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115,09 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 160 m²

  • Séjour 24,17 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 4 chambres en excellent état !. Dans un cadre verdoyant et reposant, à la limite de Saint-Denis-en-Val et de Saint-Jean-le-Blanc, venez découvrir cette agréable maison disposant d'un niveau élevé de confort pour ses occupants.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée munie d'un placard, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, toilettes et lave-mains, buanderie, rangements intégrés sous l'escalier.
Le palier du premier étage dessert 3 belles chambres de 10 à 13m², une salle de bains comprenant un wc, dressing.
Le deuxième étage offre une luxueuse suite parentale de 25m² habitables (40 au sol environ), disposant d'une salle d'eau privative, d'un coin bureau et de nombreux rangements haut-de-gamme sur mesure.
La terrasse et le jardin, orientés à l'Ouest, apportent un espace convivial complémentaire dès l'arrivée des beaux jours.
L'isolation thermique performante, le double vitrage, le poêle à granulés, l'adoucisseur d'eau, le ballon d'eau chaude instantané, la prise pour véhicule électrique, apportent confort au quotidien et économies d'énergie.
L'emplacement de parking privatif et le garage individuel avec mezzanine permettent de stationner 2 véhicules et de stocker du matériel.
Les faibles charges couvrent l'assurance de la résidence, l'entretien des espaces verts et la gestion par le syndic.
Le montant raisonnable de la taxe foncière (1192€ pour 2025) est un atout supplémentaire pour ce bien.
Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour vous installer dans cet environnement privilégié dès cet été !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une terrasse carrelée avec des meubles d'extérieur, y compris des chaises longues et un bar avec des tabourets. La terrasse donne sur une maison avec des portes vitrées et des volets. Des arbres et des plantes entourent l'espace extérieur. Pardonnet Immobilier - Saint-Denis-en-Val

Maison à vendre - 5 pièces •

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  • Vente de neuf
176 Rue Du Faubourg Bannier
45000 Orleans

02 38 53 75 54

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227 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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