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Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Sornin

295 400 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4140752b-addd-4cca-87e7-a05f8a139604

Maison à vendre - 5 pièces •

295 400 €

Appeler

L'essentiel

5 pièces
Surface 107,56 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 5 864 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Climatisation

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison principale rénovée avec goût et charme, cette maison individuelle à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable. Construite en 1900, cette propriété dispose d'une superficie de 107 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante.

La maison principale comprend un lumineux séjour-cuisine avec une grande baie vitrée à trois vantaux, offrant une vue imprenable sur le magnifique parc arboré et les marais de Saint-Sornin. De plus, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes sont également présentes. Pour les soirées fraîches d'hiver, un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et confortable à la maison. De plus, chaque pièce est équipée de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

Un agrandissement datant de 2023 est relié à la maison principale par un porche, ajoutant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi encore plus d'espace pour accueillir vos invités ou pour une utilisation personnelle.

Située au pied d'un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, un véritable écrin de verdure et de tranquillité.
De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées d'été en plein air.

Cette maison individuelle est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété charmante et spacieuse dans la magnifique région de Charente-Maritime.

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 242 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

242 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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