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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 100 m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Parfait état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6aa299b8-e8bd-445c-9c17-384bd763a699

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 332 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

IDEAL PREMIER ACHAT MAISON SANS AUCUN TRAVAUX PROCHE COMMERCES ET ECOLES. Charmant pavillon familial – 4 chambres – Aucun travaux à prévoir !

Vous êtes à la recherche de votre premier bien ou d’une maison familiale prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, ce pavillon plein de charme vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau, d’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que d’un agréable séjour-salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, offrant à chacun son espace de confort, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

Les combles accueillent un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.
Les + du bien :

Une cave partielle pratique pour le rangement
Un chauffage au gaz pour un confort thermique optimal
Un grand garage en fond de parcelle

Un véritable potentiel supplémentaire ! Le garage peut facilement être transformé en dépendance, studio ou espace professionnel, les arrivées d’eau, les évacuations et l’électricité étant déjà en attente. Une opportunité rare pour laisser libre cours à vos projets !

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Une visite virtuelle est dès à présent disponible sur notre site pour une première découverte.

Une maison clé en main, avec du potentiel et un emplacement recherché : à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1284 € et 1736 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 100 m2

325 000 €

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Agence Du Perray

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

01 69 04 33 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agenceduperray/ 0 5 930 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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