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Maison à vendre
5 pièces • Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a902e1cf-5bdb-47f2-b16a-49a65330476b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 273 m²

  • Séjour 28,16 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON RECENTE - DPE A - JARDIN - TERRASSE- STATIONNEMENT. Maison récente 2017 – 80 m² – 3 chambres – jardin – stationnement – DPE A

À vendre, maison récente de 2017, parfaitement entretenue, située dans une rue pavillonnaire calme à sens unique.

Elle offre une surface d’environ 80 m² et une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Buanderie et WC séparés.

À l’étage :
Trois chambres avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC.

Extérieurs :
Jardin et terrasse faciles d’entretien. Un Stationnement avec abri pour 1 véhicule, un emplacement extérieur supplémentaire ainsi qu’une place devant le portail.

Équipements :
Climatisation réversible, ballon thermodynamique, système d’alarme.
Maison classée DPE A.

Sa localisation est un véritable atout au quotidien :
Quartier résidentiel calme et pratique.
Commerces de proximité accessibles à pied, écoles et crèche à quelques minutes.
Arrêts de bus à proximité immédiate (Place Hausen à 2 min à pied, Route de Corbeil à 10 min à pied ).
Accès rapide à la N104 et à la zone commerciale de la Croix Blanche.
Gares de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois facilement accessibles.

Maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat.

Prix : 299 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 59 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 59 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 538 € et 728 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

299 000 €

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  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

01 69 04 33 00

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4.7 https://www.orpi.com/agenceduperray/ 0 5 947 avis clients

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