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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 113,90 m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • À rafraîchir

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af9ae949-e147-4e26-8d3a-557635f3d716

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113,90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 256 m²

  • Séjour 28,40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON A 2 MIN DE LA GARE ET COMMERCES - JARDIN - SOUS-SOL. Maison à vendre – Sainte-Geneviève-des-Bois (Secteur privilégié dans le bas de l'Avenue Paul Vaillant Couturier à 2 minutes de la gare RER C)

Située en plein cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois proche de toutes les commodités (centre-ville, écoles, transports en commun, Vallée de l'Orge).

Construite en 1950, cette maison de 114 m² offre un beau potentiel. Elle se compose de :
Un beau séjour agréable et lumineux, une cuisine séparée aménagée,
2 chambres confortables
Une pièce supplémentaire avec escalier menant à des combles isolés, idéale pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou un espace détente
Une salle de bains et un espace rangement.
Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours

Un bien idéal pour une famille dans un secteur recherché.

Prix : 285 000 €

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 323 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 323 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4072 € et 5510 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 5 pièces • 113,90 m2

285 000 €

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Agence Du Perray

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

01 69 04 33 00

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4.7 https://www.orpi.com/agenceduperray/ 0 5 947 avis clients

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Maison à vendre 5 113.9m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois vignette-1
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