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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 113,90 m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • À rafraîchir

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af9ae949-e147-4e26-8d3a-557635f3d716

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113,90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 256 m²

  • Séjour 28,40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON A 2 MIN DE LA GARE ET COMMERCES - JARDIN - SOUS-SOL. Maison à vendre – Sainte-Geneviève-des-Bois (Quartier recherché Paul Vaillant Couturier)

Située en plein cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate de la gare et de l’avenue Gabriel Péri, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (centre-ville, écoles, transports en commun, Vallée de l'Orge).

Construite en 1950, cette maison de 114 m² offre un beau potentiel. Elle se compose de :
Un beau séjour agréable et lumineux, une cuisine séparée aménagée,
2 chambres confortables
Une pièce supplémentaire avec escalier menant à des combles isolés, idéale pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou un espace détente
Une salle de bains et un espace rangement.
Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours

Un bien idéal pour une famille dans un secteur recherché.

Prix : 305 000 €

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 323 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 323 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4072 € et 5510 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle à manger lumineuse et élégante, dotée d'une table en bois et de chaises assorties. L'espace est agrémenté de rideaux blancs et d'une arche menant à un salon cosy. Agence Du Perray - Sainte-Geneviève-des-Bois

Maison à vendre - 5 pièces • 113,90 m2

299 000 €

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Agence Du Perray

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

01 69 04 33 00

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927 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un escalier en bois, une fenêtre de toit, et un portant à vêtements. Les murs sont en cours de finition, suggérant des travaux de rénovation ou de construction. Agence Du Perray - Sainte-Geneviève-des-Bois
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage en sous-sol. La propriété dispose d'un petit jardin et d'une allée menant à la porte du garage. La façade est en partie en brique et en partie enduite. Agence Du Perray - Sainte-Geneviève-des-Bois
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse avec deux fauteuils noirs, un sol en pierre et une clôture en bambou. L'espace est entouré de verdure, offrant un cadre extérieur agréable. Agence Du Perray - Sainte-Geneviève-des-Bois
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec une clôture en métal devant. Un chemin mène à la maison, et il y a des arbres et des buissons autour. La maison semble être dans un quartier résidentiel. Agence Du Perray - Sainte-Geneviève-des-Bois
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