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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saze

  • À rafraîchir

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 383d1531-24db-4fb9-814d-ceaded1d5374

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 633 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 140 m² à Saze , 4 chambres, Jardin 1630 m², Piscine,. Un havre de paix aux portes de Rochefort-du-Gard

Située à Saze, à la limite immédiate de Rochefort-du-Gard, cette villa de 146 m² habitables est une invitation à la sérénité. Implantée dans un environnement d'un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où la nature est omniprésente, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.

Avec des volumes généreux et jardin paysagé, cette maison s'articule sur deux niveaux et propose un agencement fluide et fonctionnel :

Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied si besoin.

À l’étage (R+1) : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une s'ouvrant sur une terrasse privée. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

Le "plus" : Des combles en partie aménagés de 30 m² (hors surface habitable), parfaits pour créer une salle de jeux, un atelier ou du stockage supplémentaire.

Côté extérieur : Le jardin, travaillé avec le plus grand soin, est un véritable tableau paysagé. Vous profiterez d'une grande piscine sécurisée et d'une terrasse idéale pour vos repas d'été, le tout dans une intimité totale.

Côté technique : La maison dispose de menuiseries en double vitrage récent, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'une cheminée. Deux grands garages et une cave complètent les prestations de ce bien de qualité.

Un environnement idéal
Vivre ici, c'est choisir le privilège du silence sans l'isolement. La localisation stratégique à la limite de Rochefort-du-Gard vous permet d'accéder rapidement aux axes de transport et aux zones commerciales, tout en rentrant chaque soir dans un écrin de verdure préservé.

Un projet familial par excellence
Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur pour la mettre à votre goût, cette maison est une opportunité unique pour une famille cherchant avant tout la qualité de l'environnement et de l'espace.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2445 € et 3309 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une maison spacieuse avec une piscine, entourée d'un grand jardin verdoyant et d'arbres matures. Idéal pour profiter du calme et de la nature. Village Immobilier - Saze

Maison à vendre - 5 pièces •

450 000 €

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Village Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
3 rue de la Foire
30400 Villeneuve-Les-Avignon

04 90 25 04 36

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150 avis clients

Trophée réussite 2026

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