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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 140 m2 Soorts-Hossegor

  • À rafraîchir

1 100 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e2a5e68-cf9c-462f-8985-3d23bc10526b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 823 m²

  • Séjour 42,85 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Hossegor – Adresse d’exception, villa à réinventer

À quelques pas seulement du centre-ville, du canal, du port de plaisance et du golf, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement recherché, au cœur de l’art de vivre d’Hossegor.

Édifiée sur un jardin intimiste, la villa développe de beaux volumes et offre une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Le séjour avec cheminée, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse, invitant à prolonger les moments de vie vers l’extérieur. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet espace de réception. Une chambre avec salle de bains ainsi qu’un WC viennent enrichir le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles laissent entrevoir de multiples possibilités d’aménagement et de valorisation.

Un garage attenant avec chambre d’appoint, cellier ainsi qu’un atelier en fond de jardin complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence à votre image, alliant élégance et confort contemporain.

Maison reliée au tout-à-l’égout.

Une opportunité rare sur le marché d’Hossegor, pour les amateurs d’emplacements premium et de projets d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 292 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 292 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3250 € et 4440 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de style traditionnel, nichée dans un environnement verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La façade présente des volets en bois, un balcon et une architecture soignée, idéale pour une famille. Agence Durand - Soorts-Hossegor

Maison à vendre - 5 pièces • 140 m2

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Agence Durand

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
61 Avenue Paul Lahary
40150 Hossegor

05 58 41 79 20

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253 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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